Finca/Casa di Campagna in vendita in Rupià, Girona

Masía restaurata con licenza turistica

Descrizione della proprietà

Questa masía tipica della comarca dell'Empordà di 697 m2 costruiti e tre piani, è stata completamente ristrutturata per offrire il massimo comfort sia in estate che in inverno. Sono stati mantenuti i materiali strutturali e le finiture originali della masía ampurdanesa, anche nell'ampliamento del secondo piano. I soffitti con travi in legno, i soffitti a 'volta catalana' e le pareti in pietra originali sono presenti in tutti gli ambienti.

Al piano terra troviamo la sala di ricevimento, che si affaccia sulla scala principale della masía per salire al primo piano. Inoltre, al piano terra troviamo vari spazi di stoccaggio, la cantina e un grande locale da ristrutturare, che può essere utilizzato come camera, soggiorno/pranzo o garage.

Al primo piano, troviamo un grande soggiorno con camino a legna, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e sala da pranzo con camino che dà accesso al lavatoio, un bagno esterno e una grande terrazza con pergola orientata a sud.

All'ultimo piano si trova un grande soggiorno/sala da pranzo, 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina ampia e un soggiorno con camino.

Secondo la distribuzione attuale, i due piani superiori potrebbero funzionare come appartamenti indipendenti.

La terrazza con pergola e zona barbecue ci conduce allo spazio esterno, con 6.102 m2 di terreno pianeggiante e piscina di acqua salata.

Questa proprietà ha licenza per turismo vacanziero. Ideale per investimento con attività o per godere in famiglia.

Descrizione della posizione

Il Baix Empordà è una comarca situata nella provincia di Girona, nel nord della Catalogna.

È la comarca delle calette e delle scogliere, del patrimonio medievale, della gastronomia chiamata 'Mare e Montagna' e degli spazi naturali protetti, grazie alla sua ricchezza paesaggistica.

Territorio pianeggiante e verde con piccole strade e sentieri che permettono di avvicinarsi ai campi di riso, vigneti, uliveti e girasoli.

La Costa Brava, con i suoi contrasti di scogliere e spiagge di sabbia fine, è la protagonista di questa comarca con i suoi paesi più importanti come Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals o Calella de Palafrugell, che la rendono la costa più bella della Catalogna.

L'aeroporto più vicino è quello di Girona-Costa Brava, situato a soli 21 km.

Il Baix Empordà è diventato una zona ideale sia per godere di una vacanza, sia per vivere tutto l'anno.