Ristorante/Bar in vendita in Granadilla de Abona, Tenerife

Presentiamo un'eccellente opportunità d'investimento a Granadilla: edificio completo con una superficie costruita di 460 m² e 400 m² utili, attualmente con uso del suolo destinato a svago/ospitalità, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una struttura versatile e adattabile a molteplici progetti. Al piano terra dispone di quattro accessi indipendenti dalla strada che collegano con gli ambienti principali, per un totale di 8 locali, oltre a due bagni e un ingresso. A questo si aggiunge un ampio garage indipendente di 90 m², un valore aggiunto poco comune.

Il primo piano ospita altri 8 ambienti, due bagni, un balcone di 15 m² e due terrazze di circa 78 m² e 50 m², offrendo spazi esterni eccezionali che aumentano significativamente l'attrattiva dell'immobile.

Al piano superiore spicca una terrazza calpestabile di 160 m², ideale per creare aree comuni, zone relax o spazi ad alto valore aggiunto in un progetto residenziale o turistico.

Con un totale di 319 m² tra terrazze e balconi, questo edificio offre un enorme potenziale per sviluppare abitazioni, appartamenti turistici, co-living o anche un concetto ibrido adattato alla domanda attuale.

Una proprietà con carattere, ampiezza e molteplici possibilità, ideale per investitori alla ricerca di un bene con prospettive e capacità di rivalutazione tramite un progetto ben progettato.

La proprietà necessita di ristrutturazione, sebbene non si tratti di un intervento integrale. È necessario risanare alcuni problemi di umidità superficiale e rinnovare gli impianti idraulici ed elettrici.

Alcune immagini potrebbero essere state modificate tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo, mostrando possibili risultati estetici senza implicare cambiamenti strutturali reali.