Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

Si presenta un'ottima opportunità di investimento nel quartiere di Guindalera, nel pieno del distretto di Salamanca, precisamente in calle Francisco Silvela, una delle zone più richieste di Madrid.

Si tratta di un'unica unità immobiliare registrata che attualmente è suddivisa in due abitazioni completamente indipendenti, in buone condizioni, il che la rende un'opzione particolarmente interessante per chi cerca un'elevata redditività.

L'edificio, risalente al 1930, è di carattere classico, molto ben conservato, e dispone di un bellissimo ascensore a gabbia che conferisce un fascino particolare e un valore aggiunto all'immobile.

La distribuzione attuale dell'immobile è la seguente:

• Prima abitazione (esterna): dispone di due camere da letto, soggiorno-pranzo con cucina integrata e un bagno.
• Seconda abitazione (esterna): dispone di una camera da letto, soggiorno-pranzo, cucina indipendente e un bagno.

Entrambe le abitazioni sono esterne, garantendo un'eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno. L'edificio classico è molto ben mantenuto e dispone di un ascensore a gabbia

Questo immobile offre molteplici possibilità:

• Alta redditività da locazione, poiché può essere sfruttato come due unità indipendenti.
• Progetto di ristrutturazione, con l'opzione di unificare entrambi gli spazi e creare un'ampia abitazione di tre camere da letto in una posizione privilegiata.

Ubicazione e dintorni:
Situato in una zona consolidata e molto apprezzata, l'immobile si trova vicino a parchi e aree verdi, ideali per il tempo libero e il relax. Dispone di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e di rapido accesso alle principali vie della città. Inoltre, la zona offre un'ampia gamma di servizi, negozi, supermercati, istituti educativi e sanitari, oltre a una rilevante offerta gastronomica che combina tradizione e modernità.

Un'opportunità unica sia per gli investitori sia per chi desidera progettare un'abitazione su misura in una delle migliori zone di Madrid.

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