Villa in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Ville a Estepona

Questa eccezionale villa con otto camere da letto, completamente ristrutturata a Estepona, offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e la possibilità di unire vita di lusso con entrate da locazione. Situata a pochi minuti dalla spiaggia e vicino a Finca Cortesin Resort, la proprietà offre flessibilità come residenza privata, casa vacanze boutique, bed & breakfast o immobile d’investimento.

La villa è stata pensata e divisa in due ali indipendenti, consentendo ai proprietari di godere di uno spazio abitativo privato e, allo stesso tempo, di generare entrate dall’alloggio degli ospiti. La residenza principale vi accoglie tramite un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino a legna e accesso diretto a una grande terrazza con vista sul mare. La cucina moderna completamente ristrutturata è dotata di elettrodomestici di alta gamma e completata da una lavanderia separata e da un bagno di cortesia.

In questo livello si trova anche un’ampia camera da letto con bagno en suite, ideale per gli ospiti o per vivere al piano terra. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove una seconda camera da letto gode di viste sul Mediterraneo. Questo livello offre la possibilità di creare un lussuoso suite principale con zona guardaroba e un grande bagno con vasca e doccia a filo pavimento, mentre lo spazio aggiuntivo al piano principale consente la potenziale creazione di un’ulteriore camera da letto, se desiderato.

La seconda ala della villa è stata completamente ristrutturata e dispone di sei camere da letto indipendenti con bagno en suite, ciascuna con accesso privato. Tutte le stanze offrono viste panoramiche sul mare e sulla piscina, garantendo agli ospiti privacy e comfort. Tutte le camere sono autorizzate per affitti turistici e stanno già generando un forte potenziale di reddito, con tariffe notturne superiori a 150 € per camera.

Sono stati completati importanti lavori di ristrutturazione in tutto l’interno, inclusi nuovi bagni, sistemi elettrici aggiornati, l’installazione dell’aria condizionata e nuove finestre che garantiscono un buon isolamento. Gli spazi esterni e la facciata restano pronti per essere ulteriormente migliorati, offrendo al nuovo proprietario l’opportunità di aggiungere la propria visione di design.

La versatilità della proprietà la rende un’opportunità per acquirenti orientati allo stile di vita e per investitori. Può essere goduta come una grande casa di famiglia con sistemazione per gli ospiti, gestita come attività di ospitalità boutique, oppure affittata per ritiri, eventi privati e celebrazioni, aumentando i rendimenti degli affitti stagionali.

Situata a pochi passi dalla spiaggia e a pochi minuti di auto da Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, la villa ha anche un facile accesso al centro di Estepona, scuole internazionali, ristoranti, campi da golf e servizi locali.

Combinando viste sul mare, otto camere da letto en suite, una licenza turistica e un forte potenziale di investimento, questa villa unica rappresenta un’opportunità di vita e guadagni ad Estepona.

Caratteristiche principali:

- Villa completamente ristrutturata di 8 camere da letto e 8 bagni
- Viste panoramiche sul Mar Mediterraneo
- Licenza turistica con entrate da locazione
- Design flessibile con due ali indipendenti
- Sei suite indipendenti con accesso privato
- Soggiorno e sala da pranzo open space con camino
- Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma
- Grande terrazza con vista sul mare
- Piscina privata
- Potenziale per ampliare la suite principale e creare un’ulteriore camera da letto
- Nuovo sistema elettrico, bagni e aria condizionata
- Nuove finestre con doppi vetri
- Ideale per hotel boutique o investimento in affitto
- 5 minuti a piedi dalla spiaggia
- 2 minuti da Finca Cortesin Golf & Resort
- A 10 minuti dal centro di Estepona