Villa in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Ville a Estepona

Questa eccezionale villa di otto camere da letto completamente ristrutturata a Estepona offre viste panoramiche sul mare Mediterraneo e una rara opportunità di combinare la vita di lusso con redditi da affitto comprovati. Situata a pochi minuti dalla spiaggia e vicino al prestigioso Finca Cortesin Resort, la proprietà offre una notevole flessibilità come residenza privata, casa per gli ospiti boutique, bed & breakfast o proprietà di investimento ad alto rendimento sulla Costa del Sol.

La villa è stata progettata e suddivisa in due ali indipendenti, consentendo ai proprietari di godere di uno spazio abitativo privato, generando simultaneamente reddito dall'alloggio degli ospiti. La residenza principale accoglie attraverso un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo con un incantevole camino a legna e accesso diretto a una grande terrazza con splendide viste sul mare. La moderna cucina completamente ristrutturata è dotata di elettrodomestici di alta gamma ed è completata da un lavanderia separata e un comodo bagno per gli ospiti.

In questo livello si trova anche una spaziosa camera da letto con bagno en suite, ideale per gli ospiti o per vivere al piano terra. Una straordinaria scala a chiocciola conduce al piano superiore dove una seconda camera da letto gode di viste mozzafiato sul Mediterraneo. Questo livello offre anche la possibilità di creare una lussuosa suite principale con cabina armadio e un grande bagno con vasca e doccia a filo pavimento, mentre lo spazio aggiuntivo al piano principale consente la creazione potenziale di una camera da letto aggiuntiva se desiderato.

La seconda ala della villa è stata completamente ristrutturata e dispone di sei camere da letto indipendenti en suite, ognuna con accesso privato. Tutte le camere godono di viste panoramiche sul mare e sulla piscina, offrendo agli ospiti privacy e comfort. Tutte le camere sono autorizzate per affitti turistici e stanno già generando un forte potenziale di reddito, con tariffe notturne superiori a 150 € per camera.

Sono stati completati ampi lavori di ristrutturazione in tutto l'interno della proprietà, inclusi nuovi bagni, sistemi elettrici aggiornati, installazione di aria condizionata e nuove finestre che forniscono un eccellente isolamento e tranquillità. I terreni esterni e la facciata rimangono pronti per ulteriori miglioramenti, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di aggiungere la propria visione di design.

La versatilità della proprietà la rende un'opportunità eccezionale sia per acquirenti di stile di vita che per investitori. Può essere goduta come una grande casa familiare con alloggio per gli ospiti, operata come un'attività di ospitalità boutique, o affittata interamente per ritiri, eventi privati e celebrazioni, aumentando significativamente i rendimenti degli affitti stagionali.

Ideale posizione a pochi passi dalla spiaggia e a pochi minuti in auto dal famoso Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, la villa gode anche di facile accesso al centro città di Estepona, scuole internazionali, ristoranti, campi da golf e servizi locali.

Combinando spettacolari viste sul mare, otto camere da letto en suite, una licenza turistica e un forte potenziale di investimento, questa villa unica rappresenta una delle opportunità di vita e reddito più attraenti attualmente disponibili a Estepona.

Caratteristiche chiave:

- Villa completamente ristrutturata di 8 camere da letto, 8 bagni
- Viste panoramiche sul mare Mediterraneo
- Licenza turistica con redditi da affitto comprovati
- Design flessibile con due ali indipendenti
- Sei suite indipendenti con accesso privato
- Soggiorno e sala da pranzo open space con camino
- Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma
- Grande terrazza con vista mare
- Piscina privata
- Potenziale per ampliare la suite principale e una camera da letto aggiuntiva
- Nuovo sistema elettrico, bagni e aria condizionata
- Nuove finestre a doppio vetro
- Ideale per hotel boutique, B&B o investimento in affitto
- 5 minuti a piedi dalla spiaggia
- 2 minuti dal Finca Cortesin Golf & Resort
- A 10 minuti dal centro di Estepona