Villa in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Ville a Estepona

Situata nella zona residenziale di El Paraíso Medio, a pochi minuti dal Club de Golf El Paraíso, questa incantevole villa in stile andaluso offre un’ottima opportunità per creare una casa raffinata in una posizione privilegiata.

La proprietà è costruita prevalentemente su un solo livello, con un layout pratico e confortevole, ideale sia per la vita familiare sia per l’intrattenimento. Un accogliente ingresso con bagno di servizio e bagno per gli ospiti conduce a un interno ben bilanciato, dove il soggiorno dispone di un camino e di accesso diretto alle terrazze anteriore e posteriore.

La cucina e la zona pranzo recentemente rinnovate si trovano a destra dell’ingresso, con un patio di lavanderia coperto e accesso alla terrazza all’aperto e all’area piscina. Le porte scorrevoli collegano la cucina agli ambienti living, migliorando il flusso naturale in tutta la casa.

L’ala della zona notte è distribuita con cura e comprende due camere ben proporzionate con vista sul giardino, servite da un bagno in comune, oltre a un’ampia camera per gli ospiti con un bagno completamente rinnovato. La suite principale si trova alla fine del corridoio, offrendo accesso diretto al giardino e un bagno en suite ampio e completamente rinnovato.

All’esterno, la villa gode di viste aperte attraverso il paesaggio circostante, le montagne e il campo da golf, creando un ambiente tranquillo e privato. Le aree giardino e terrazza offrono ampio spazio per vivere all’aperto, mentre una stanza su un livello inferiore offre flessibilità per essere utilizzata come cantina, bar, sala cinema o palestra.

Sebbene la cucina e i due bagni siano già stati aggiornati, ulteriori interventi di miglioramento, in particolare nelle aree terrazza e giardino, sbloccherebbero tutto il potenziale della proprietà. Grazie alle favorevoli agevolazioni di costruzione nella zona (30% di costruzione e 25% di impronta), c’è anche margine per ampliare la struttura esistente, rendendo questa una interessante opportunità di investimento.

Caratteristiche principali:
- Prima posizione a El Paraíso Medio, Estepona
- A breve distanza da El Paraíso Golf Club
- Design su primo livello
- Architettura andalusa tradizionale
- Cucina e bagni recentemente rinnovati
- Ampio soggiorno con camino
- Terrazze multiple e aree soggiorno all’aperto
- Giardino privato con viste aperte su golf e montagna
- Spazio flessibile su livello inferiore (cantina, palestra o bar)
- Parcheggio coperto e garage
- Possibilità di rinnovare e ampliare (30% di agevolazione di costruzione)