Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

In una zona dove l'offerta di promozioni in prima linea di spiaggia è sempre più limitata, questo appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni con una deliziosa terrazza di 25 m² si trova in un nuovo sviluppo vicino al mare, accanto al Porto di La Duquesa e all'emblematico Castello di La Duquesa.
L'appartamento offre una distribuzione funzionale, che include un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, ed è consegnato con cucina completamente attrezzata, bagni di design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica ed equilibrata, ideale sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, fornendo una soluzione tutto in uno sia per uso residenziale che per investimento immobiliare.

Caratteristiche chiave
• Sistema di aerotermia per l'acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accessi, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimenti in porcellanato in tutta l'abitazione
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comunitari
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, lo sviluppo incorpora un elemento distintivo che potenzia la sua identità e valore: l'integrazione di resti archeologici romani nel proprio museo all'interno del recinto, apportando un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale si trova a solo pochi minuti dal Porto di La Duquesa e gode di eccellenti collegamenti: a soli 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata che offre tutti i servizi, ristoranti, campi da golf e una forte domanda internazionale.

È uno dei pochi progetti fronte mare, con un'offerta molto limitata in una zona in crescita e con alta domanda internazionale, il che rappresenta una grande opportunità di rivalutazione e ottime prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questo nuovo sviluppo offre un prodotto equilibrato con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata in prima linea sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.