Terreno Non Edificato in vendita in La Concha - Resina Golf, Estepona, Malaga

Ristorante su terreno rustico in una posizione strategica lungo la strada nella Nuova Golden Mile

Situato nell'area di Selwo a Estepona, questo terreno rustico offre una superficie totale di 3.173,11 m². Include un edificio registrato su due livelli attualmente destinato all'uso ristorativo, con una superficie costruita totale di 462,41 m², più 105,32 m² di patio scoperto. Il piano terra è suddiviso in tre sale da pranzo, un bar, area barbecue, due cucine, cinque ripostigli, due celle frigorifere, un'area lavanderia e numerosi bagni. Il livello superiore contiene due camere da letto e un bagno. L'edificio occupa 524,42 m² del terreno, con il resto destinato a spazio aperto.

Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla sua esposizione diretta lungo la strada e alla posizione eccezionale all'ingresso di Selwo, una delle aree più dinamiche e ricercate che sta vivendo una continua crescita, con progetti residenziali di alta gamma, ville di lusso e complessi di appartamenti moderni che attraggono acquirenti sia nazionali che internazionali.

Attualmente registrato come ristorante, è ideale per investitori che cercano di capitalizzare sulla forte domanda di servizi di ristorazione e svago in quest'area. Con una grande superficie costruita e spazi esterni, la proprietà offre un potenziale unico per espansione o conversione, inclusa la possibilità di adattarla all'uso alberghiero o a un concetto di ospitalità boutique, soggetto a pianificazione.

È situata idealmente nel cuore della Nuova Golden Mile, a soli 10 minuti dal centro di Estepona e a 15 minuti da Puerto Banús. L'area offre uno stile di vita ben equilibrato con facile accesso a campi da golf, spiagge, ristoranti e attrazioni adatte alle famiglie come il Selwo Aventura Park, rendendola adatta per una riqualificazione commerciale o mista.

La combinazione di posizione, accessibilità e servizi circostanti rende questa proprietà una scelta attraente per iniziative commerciali, offrendo alta visibilità al traffico di passaggio e facile accesso sia per i locali che per i turisti che viaggiano tra Estepona e Puerto Banús.