Ristorante/Bar in vendita in Mazcuerras, Cantabria

Affitto con opzione di acquisto.

Dove la storia incontra l’opportunità perfetta: una proprietà unica e pronta a decollare.

La proprietà dispone di 975 m² distribuiti su tre piani, oltre a un secondo edificio indipendente da ristrutturare con 493 m², offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Principalmente come attività per eventi e ristorazione, in quanto si trova praticamente pronta: cucina attrezzata, aree pranzo, saloni con camino… È sufficiente completare gli ultimi aggiustamenti per iniziare a funzionare.

Il terreno comprende un giardino laterale di 325 m² e un’ampia parcella alberata di circa 4.000 m² situata dietro la casa principale, dove si trova l’edificio di quasi 500 m², ideale da riabilitare e/o convertire in appartamenti turistici o in abitazioni private.

Distribuzione dell’immobile principale:

Piano d’accesso: all’ingresso, disimpegno / distributore degli spazi. A destra, un salone con camino e una stanza privata. Davanti, l’area bar con cucina completamente attrezzata. A sinistra, una sala da pranzo con area riservata e bagni.

Primo piano: una cucina ausiliaria ampia, bagni, una camera da letto con camino e bagno en suite, e una grande sala da pranzo con uscita su una balconata con viste aperte sul fiume e sui prati.

Sottotetto: diviso in due aree indipendenti. La prima comprende un salone con cucina a vista, un bagno completo e tre camere da letto (una con bagno en suite). La seconda è uno spazio tipo loft di circa 100 m², ideale per nuovi utilizzi o ampliamenti.

Di fronte all’immobile ci sono oltre 2.000 m² da utilizzare come parcheggio, un valore aggiunto se si pensa a un’attività turistica o di tipo ostello.

Si tratta di un immobile estremamente particolare: un’ampia casetta tradizionale di montagna sulla riva del fiume Saja, costruita nel XVIII secolo con elementi caratteristici come il portico in pietra e la solana con legni pregiati, nel contesto naturale della Valle de Cabuérniga, a pochi minuti da Cabezón de la Sal.

In sintesi: un luogo con anima, metri e potenziale: manca solo che qualcuno lo trasformi nel suo grande progetto.

Per accedere all’opzione di acquisto dovrà essere versato il 10 % di anticipo, 24 rate mensili da 2.500 € e il resto alla firma dell’atto notarile.