Area Edificabile in vendita in Cañada, Alicante

Questo splendido terreno urbano di 1.172 m², situato in Calle Manuel Ocaña Valverde (parcella 21B), nel comune di Cañada, Alicante. Si tratta di una posizione residenziale consolidata, caratterizzata da un ambiente tranquillo e dalla sua integrazione all’interno del tessuto urbano.

Il terreno dispone di accesso diretto da una via urbanizzata e presenta la classificazione come suolo urbano, consentendo l’edificazione di una villa unifamiliare secondo la normativa urbanistica comunale vigente. Il piano urbanistico stabilisce un coefficiente di occupazione del suolo del 50%, offrendo un’interessante capacità edificatoria e ampie possibilità di progettazione.

La generosa superficie permette di sviluppare un progetto residenziale su misura, con spazio sufficiente per aree giardinate, zone esterne di svago, piscina e parcheggio privato.

Parametri urbanistici:
- Suolo: Urbano
- Tipologia: Edificazione Unifamiliare Isolata
- Uso globale: Residenziale
- Parcella minima: 500 m2
- Fronte minimo della parcella: 5 m
- Coeff. di edificabilità: 50%
- Distacchi: 3 m verso fronte e confini
- N. massimo di piani: 2
- Altezza massima: 7 m
- Altezza totale: 15 m
- Seminterrato: Sì
- Seminterrato: Sì
- Pendenza massima della copertura: 45%

Una eccellente opzione per costruire la vostra abitazione in un contesto tranquillo, ben collegato e con tutti i servizi del comune a portata di mano. È possibile acquistare anche insieme a un’altra parcella adiacente, con caratteristiche simili.

Cañada è un affascinante paese situato nella provincia di Alicante, noto per il suo ambiente tranquillo e il suo straordinario contesto naturale. Circondato da paesaggi pittoreschi e da viste impressionanti delle montagne circostanti, Cañada offre ai suoi residenti uno stile di vita sereno e autentico, ideale per chi desidera fuggire dal trambusto della città. Con una comunità accogliente e servizi locali che includono negozi, ristoranti di qualità e la vicinanza ad aree ricreative, questo pittoresco paese unisce la tranquillità rurale alla comodità di essere ben collegato alle principali città vicine come Alicante ed Elche.

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