Area Edificabile in vendita in Cañada, Alicante

Questo magnifico terreno urbano di 1.023 m², situato in Calle Manuel Ocaña Valverde (parcella 21A), nel comune di Cañada, Alicante. Si tratta di una posizione residenziale consolidata, caratterizzata dal suo ambiente tranquillo e dalla sua integrazione all’interno del tessuto urbano.

Il terreno dispone di accesso diretto da una via urbanizzata e ha la classificazione di suolo urbano, permettendo la costruzione di una villa unifamiliare in conformità con la normativa urbanistica comunale vigente. Il piano stabilisce un coefficiente di occupazione del suolo del 50%, offrendo una interessante capacità edificatoria e ampie possibilità di progettazione.

La generosa superficie consente di sviluppare un progetto residenziale su misura, con spazio sufficiente per zone giardino, aree esterne per il tempo libero, piscina e parcheggio privato.

Parametri Urbanistici:
- Suolo: Urbano
- Tipologia: Edificazione Unifamiliare Isolata
- Uso globale: Residenziale
- Parcella minima: 500 m2
- Fronte minimo della parcella: 5 m
- Coef. di edificabilità: 50%
- Distanze dai confini: 3 m dal fronte e dai lotti confinanti
- N° massimo di piani: 2
- Altezza massima: 7 m
- Altezza totale: 15 m
- Seminterrato: Sì
- Piano interrato: Sì
- Pendenza massima della copertura: 45%

Un’ottima opzione per costruire la tua abitazione in un contesto tranquillo, ben collegato e con tutti i servizi del comune a portata di mano. Si può acquistare insieme a un’altra parcella adiacente, con caratteristiche simili.

Cañada è un incantevole paese situato nella provincia di Alicante, noto per il suo ambiente tranquillo e il suo straordinario contesto naturale. Circondato da paesaggi pittoreschi e da viste impressionanti sulle montagne circostanti, Cañada offre ai suoi residenti uno stile di vita sereno e autentico, ideale per chi desidera fuggire dal trambusto della città. Con una comunità accogliente e servizi locali che includono negozi, ristoranti di qualità e la vicinanza ad aree ricreative, questo pittoresco paese unisce la tranquillità rurale alla comodità di essere ben collegato alle principali città vicine come Alicante e Elche.