Finca/Casa di Campagna in vendita in Belinchón, Cuenca

Situata a circa 1 ora da Madrid e con rapido accesso in auto, questa proprietà presenta una serie di caratteristiche che la rendono un’ottima opportunità:

Dati chiave dell’immobile
Superficie costruita: 1.680 m², di cui 354 m² destinati ad abitazione
Tenuta principale: 41.123 m²
Tenute aggiuntive incluse: 1.014 m² e 2.020 m²

Infrastrutture esistenti

Abitazione principale
3 camere, 2 bagni, cucina, soggiorno-pranzo
Terrazza e giardino
Garage per 4 auto
Ideale come residenza del proprietario, alloggio premium o casa rurale principale

2 alloggi indipendenti
2 camere + 1 bagno + soggiorno-pranzo ciascuno
Perfetti per affitti turistici o sistemazione del personale

Capannone polivalente
Area climatizzata per allevamento (adattabile)
Spazio open space
Zona tipo stalla
Pannelli solari e torre eolica
Uso immediato per allevamento, attività zootecniche o riconversione

Potenziale di sfruttamento

Questa tenuta consente di diversificare i ricavi su più linee:

Turismo rurale / strutture ricettive vacanziere
Allevamento o attività equestre
Centro cinofilo o attività specializzate
Agriturismo o progetti sostenibili

La combinazione di abitazioni + capannoni + grande estensione di terreno riduce in modo significativo l’investimento iniziale necessario per avviare qualsiasi progetto. Inoltre, la tenuta dispone di un pozzo privato, che garantisce autonomia e risparmio sui costi fin dal primo momento.

Vantaggi competitivi dell’area
Zona tranquilla con alta e crescente domanda di turismo rurale
Vicino a centri con servizi come Tarancón
Buone comunicazioni con Madrid
Contesto naturale ideale per esperienze rurali, benessere e relax

In conclusione, si tratta di un asset immobiliare con alto potenziale di rivalutazione e generazione di reddito, ideale per investitori che cercano diversificazione nel settore rurale con infrastrutture già sviluppate.