Appartamento in vendita in La Merced, Malaga città, Malaga

Benvenuti in questo eccezionale appartamento con due camere da letto nel cuore della città, dotato di licenza turistica, terrazza privata e un’eccezionale terrazza sul tetto di circa 80 m²: una vera scoperta in una posizione così centrale.

Situato idealmente accanto a Calle Victoria, a soli un minuto da Plaza de la Merced, l’immobile è circondato da ristoranti, caffetterie e bar, ma al tempo stesso gode di un contesto tranquillo ai piedi di Gibralfaro. Il vicino tunnel consente un accesso rapido a La Malagueta e alla spiaggia, e la futura pedonalizzazione di Calle Victoria è prevista per aumentare ulteriormente il valore della zona.

Posto al secondo piano di un edificio ben mantenuto con ingresso chiuso, l’appartamento riceve molta luce naturale e offre un accogliente soggiorno con area sociale, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Proseguendo, troviamo un bagno e una spaziosa camera da letto con molta luce naturale, buone viste e una distribuzione comoda.

Dall’altro lato del soggiorno, un piccolo dislivello conduce alla cucina e all’area pranzo, che a sua volta collega a una scala con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Da questa zona si accede anche alla seconda camera da letto, uno spazio generoso con uscita su un delizioso patio privato, ideale per il caffè del mattino e per momenti di tranquillità.

Il vero protagonista dell’abitazione è l’impressionante terrazza di 80 m² sul tetto, che offre infinite possibilità per creare zone relax, una zona pranzo all’aperto, un’area barbecue o semplicemente uno spazio privato al sole. Una caratteristica davvero unica nel centro della città.

Con licenza turistica e una comprovata esperienza di affitto, si tratta di un investimento chiavi in mano con redditività immediata, oltre a essere una perfetta casa vacanza. Una combinazione ideale per investitori e acquirenti che cercano uno stile di vita.