Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa con vista sul mare, piscina e grande potenziale

Descrizione della proprietà

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di S'Agaró, si presenta questa proprietà con grande potenziale, situata a pochi minuti a piedi sia dalla spiaggia sia dal centro del paese.

L’abitazione sorge su un terreno di circa 700 m² e dispone di una superficie costruita di 249 m². Il suo principale punto di forza sono le piacevoli viste sul mare, che conferiscono luminosità e carattere alla proprietà.

Disposta su due piani, il piano principale offre un ingresso, una cucina indipendente, un soggiorno con camino e accesso a una ampia terrazza, tre camere da letto esterne e due bagni completi.

Al piano inferiore troviamo un ampio spazio open space attualmente destinato a garage, con molte possibilità di ridistribuzione: dalla creazione di una camera aggiuntiva fino a una zona estiva o sala da pranzo, con accesso diretto alla piscina. In questo piano si trova anche un bagno.

All’esterno c’è un’area giardinata con piscina e lo spazio sufficiente per realizzare un’area barbecue, ideale per godere dell’ambiente mediterraneo.

Una proprietà da ristrutturare che si distingue per la sua posizione, le viste e il grande potenziale di personalizzazione.

Descrizione della posizione

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e lo troviamo nel cuore della Costa Brava.

È un antico e bellissimo paese di pescatori che conserva un importante patrimonio storico, come l’insieme architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che mantiene ancora elementi importanti come la Porta Ferrada romanica del X secolo. Segnaliamo inoltre l’Ermita di Sant Elm, da cui lo scrittore Ferran Agulló ha dato il nome alla Costa Brava.

La costa di Sant Feliu de Guíxols è una delle più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e paesaggi ricchi di contrasti: numerose scogliere che danno vita a piccole calette solitarie come la cala de l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Dispone anche di 2 grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia fine e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, oltre che per l’ampia offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, per i servizi e le attività sia culturali, ricreative e sportive che offre durante tutto l’anno, si distingue anche per il suo patrimonio storico e per il prestigioso e rinomato Festival Internazionale di Musica della Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Girona, a soli 30 km, e quello di Barcelona, a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu de Guíxols è un’ottima opzione per chi cerca una residenza permanente o una residenza per le vacanze.