Area Edificabile in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situato nella zona più richiesta di Rafalet a Jávea, questo terreno con esposizione a sud offre la migliore opportunità per una villa su misura (valore stimato del progetto finito: €2.995.000). La proprietà include attualmente una finca originale che può essere ristrutturata o sostituita con una nuova residenza di lusso, con libertà architettonica. Godetevi l’incredibile combinazione di assoluta privacy, luce solare per tutto il giorno e viste panoramiche straordinarie.

Scala senza pari e libertà architettonica
Il terreno premium di 2.500 m² si distingue per il suo eccezionale potenziale edificatorio, permettendo una residenza di lusso molto oltre l’ordinario:
- Volume edificabile: le normative consentono 500 m² di costruzione fuori terra, completati da uno straordinario spazio di 650 m² interrati, con un volume totale di costruzione potenziale che supera 1.150 m².
- Design innovativo: il terreno consente un progetto flessibile (come a forma di U) e l’inserimento di un patio inglese, assicurando che il livello inferiore sia inondato di luce naturale per spazi funzionali come un cinema privato, una suite fitness o una spa.
- Accesso superiore: due ingressi separati (nord e sud) e la possibilità di un garage interrato (120 m²), ideale per conservare ed esporre in modo sicuro una collezione di auto.

Specifiche di lusso a prova di futuro (copertura del progetto)
La villa su misura finale è progettata per includere tutte le comodità moderne e le caratteristiche sostenibili che si possano immaginare, garantendo una residenza a prova di futuro e dal punto di vista energetico altamente efficiente:
- Benessere e comfort: include piscina interna, sauna, accesso con ascensore a tutti i piani, riscaldamento a pavimento (pompa di calore), sistema domotico, vetri tripli e vasca idromassaggio.
- Sostenibilità: dispone di pannelli solari fotovoltaici e di un terminale per auto elettrica.
- Sicurezza: sistemi completi che includono sicurezza con telecamere, citofono, cassaforte e porta elettrica.

Connessione a uno stile di vita, prima di tutto, nonostante la tranquillità
La posizione è imbattibile:
- Accesso al campo da golf: molto vicino al campo da golf locale.
- Gastronomia: diversi eccellenti ristoranti a pochi passi.
- Accesso alla spiaggia: a soli 10 minuti in auto.

Le viste sono davvero spettacolari per tutto il giorno, trasformandosi in un’atmosfera quasi magica di sera. Questa è l’occasione definitiva per progettare e costruire la vostra villa dei sogni assoluta in una delle zone residenziali più desiderate di Jávea.