Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Terreno ottimamente orientato, situato nella tranquilla urbanizzazione di Les Palmeres (Canyelles).

Il lotto dispone di 800 m2 e presenta una pendenza lieve verso Sud Ovest, garantendo una vista libera e il sole per tutto il giorno.

L’accesso avviene tramite una delle principali strade dell’urbanizzazione.

Un contesto ideale per costruire una casa in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, con un’ottima connessione con i principali servizi e con le vie di accesso.

Si trova a 10 minuti di auto da Vilanova i la Geltrú e a 15 minuti da Sitges o da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6d1 e consente di costruire un’abitazione unifamiliare isolata.
Altezza massima consentita: piano terra + piano primo (max. 7,00 m).
Distanza di separazione dai confini: 3 metri ai lati e 6 metri verso la strada.
Occupazione massima del 30%.
Edificabilità massima dello 0,55 m2st/m2sòl.