Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Bel terreno in vendita situato nella tranquilla urbanizzazione di Les Palmeres, a Canyelles.
Il terreno ha una superficie di 445 m2, con 15 metri di facciata, ed è praticamente pianeggiante, facilitando la costruzione di una futura abitazione.

Grazie alla sua posizione in una zona elevata dell'urbanizzazione, offre una piacevole sensazione di ampiezza e bei panorami.

Si trova al limite dell'area edificabile, quindi nella sua orientazione sud non è possibile costruire, garantendo così maggiore privacy e viste non ostacolate.

Un ambiente ideale per costruire una casa in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura e con una buona connessione ai principali servizi e vie di accesso.

Si trova a 10 minuti in auto da Vilanova i la Geltrú e a 15 minuti da Sitges o da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6d1 e permette di costruire una casa unifamiliare isolata. Altezza massima consentita: Piano Terra + Piano Primo (max. 7,00 m). Distanza di separazione dai limiti: 3 metri sui lati e 6 metri dal viale. Occupazione massima del 30%. Edificabilità massima dello 0,55 m2st/m2sòl.