Villa in vendita in Llano de Brujas, Murcia città, Murcia

Nel cuore di Llano de Brujas, in una posizione privilegiata parallela alla parrocchia e a soli 10 minuti dalla città di Murcia, si trova questa villa indipendente costruita nel 1983 con 501 m² totali e 456 m² di superficie abitativa. Realizzata e costruita su misura da un promotore per il suo uso personale, questa proprietà si distingue per la qualità dei suoi materiali: colonne eleganti, pietra naturale, marmo di prima qualità e dettagli architettonici esclusivi che conferiscono alla casa un carattere unico.

La casa necessita di una riforma negli impianti di luce e acqua, ma conserva una struttura solida e spazi maestosi pieni di luce naturale grazie alle sue ampie vetrate e a una vetrina che collega il piano terra con il primo piano. Distribuisce i suoi ambienti in 6 camere da letto (attualmente adattate come biblioteca, salottino, sala da pranzo e camere da letto), 3 bagni completi e un seminterrato di grandi dimensioni che è stato utilizzato come cantina e include un ulteriore bagno di servizio.

Anche l’esterno non delude: una terrazza perimetrale circonda tutta la villa, apportando ampiezza ed eleganza, mentre nel giardino troviamo un barbecue in pietra, una rimessa/cochera, alberi da frutto e un piccolo orto, ideali per godere del clima mediterraneo in un contesto tranquillo e residenziale.

Una proprietà con grande potenziale, ideale per chi cerca una casa esclusiva da ristrutturare secondo i propri gusti, in una posizione strategica a soli 10 minuti dal centro di Murcia.

Clima: Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d’Europa, permette uno stile di vita molto sociale e sano, all’aperto, con impianti sportivi e di svago, città turistiche, entusiasmanti e cosmopolite, che si distinguono per l’erogazione di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati di autentico lusso. Tutti destinati a un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza. La Costa Cálida conta più di 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti con tutta Europa. L’Aeroporto de San Javier dispone di moderne strutture e con un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto: San Javier è un comune spagnolo della Región de Murcia situato nella zona settentrionale del Mar Menor. Ne fanno parte le località costiere di Santiago de la Ribera e la parte centrale e settentrionale de La Manga del Mar Menor. Le spiagge si trovano nella località di Santiago de la Ribera (che forma un continuum urbano con il paese di San Javier) e La Manga del Mar Menor dal chilometro 4 fino alla fine della stessa, nell’area conosciuta come Veneziola. Offre infinite possibilità agli amanti della vela, dello sci nautico e del wakeboard per chi adora la versione acquatica degli sport sulla neve, così come del windsurf per chi cerca la libertà di virata e l’immediatezza.

Per la sua importanza geologica ed ecologica, il municipio di San Javier conta diversi spazi protetti di grande valore ambientale. E la gastronomia del municipio di San Javier si basa su tre ingredienti principali: pesci, frutta e verdure di questa terra.

La Costa Cálida continua ad attirare persone da tutta Europa e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità della vita unica in un meraviglioso contesto sulle sponde del Mar Menor, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa. Inoltre, oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nelle vicine Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, dei paradisi per gli amanti degli sport invernali, con bellissimi paesaggi naturali.

La Costa Cálida offre uno stile di vita particolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e paesi che custodiscono cultura e monumenti storici unici al mondo.