Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa in vendita nel Golf di Santa Cristina d'Aro

Situata nell’urbanizzazione Golf Costa Brava di Santa Cristina d’Aro, questa villa indipendente è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e totale privacy. La proprietà sorge su un terreno di oltre 2.000 m², circondato da vegetazione e dotato di una piscina privata. Al piano terra troverete un ampio ingresso, un grande soggiorno con camino e diverse zone giorno accoglienti, una cucina completamente attrezzata con locale lavanderia, un bagno di cortesia e una spaziosa camera da letto con spogliatoio adiacente e bagno en suite con vasca e doccia separata. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una terrazza coperta, perfetta per godere di ombra, tranquillità e piscina, con totale privacy durante i caldi mesi estivi.

Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno con accesso a una terrazza. Questo spazio multifunzionale offre la possibilità di trasformarlo facilmente in una camera da letto aggiuntiva, in un ufficio, in uno studio o in una sala per il tempo libero. Inoltre, questo piano comprende due ampie camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia. Una di esse dispone anche di un balcone privato.

Il garage ha capienza per un’auto e sono disponibili anche un posto auto coperto. Accanto al garage si trova un locale tecnico indipendente per il riscaldamento.

Il giardino è un vero gioiello: un’oasi verde con vegetazione matura, alberi e molto spazio non urbanizzato, che permette di vivere lo stile di vita mediterraneo all’aperto con totale tranquillità.

Caratteristiche aggiuntive: • Piscina privata con totale privacy • Riscaldamento centralizzato a gasolio • Aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto • Finestre con doppio vetro e profili in PVC • Armadi a muro in tutte le camere da letto • Irrigazione automatica del giardino • Ampio terreno di oltre 2.000 m² • Situata in un’esclusiva urbanizzazione di golf

Stato dell’immobile: in stato originale. Superficie abitabile: 257 m². Superficie costruita: 359 m². Anno di costruzione: 1992. Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E, 224 kWh/m². Emissioni: E, 49 kg CO2/m². Numero di registrazione CEE: JNSF4B914. Certificato di abitabilità: CHG00500526001.

Localizzazione: Avenida del Canigó, Santa Cristina d’Aro. Superficie utile: 215 m². Superficie costruita: 359 m². Certificato di abitabilità: CHG00500526001. Numero di registrazione CEE: JNSF4B914. Stato: Buono.