Casa in vendita in Centro - Sagrario, Granada città, Granada

Edificio in vendita nel centro di Granada Capital. Ottima zona, vicino a Hacienda, Instituto Padre Suarez e Ángel Ganivet, Paseo e mensa universitaria, al di sotto di Triunfo Jardín.

Edificio costruito nel 1927 e completamente ristrutturato nel 2007.
L’edificio dispone di 5 piani e non dispone di ascensore.

Al piano terra troviamo un locale fuori terra di 120 m2, completamente allestito, con tutte le installazioni e con licenza in vigore per Café Bar Restaurante: 2 porte di accesso, ingresso di emergenza, uscita fumi fino al tetto dell’edificio, 2 bagni (adattato per persone con disabilità), ventilazione tramite condotti, insonorizzato, capienza di 60 persone. Con possibilità di terrazza in strada.

I piani primo, secondo e terzo hanno una distribuzione identica: 3 appartamenti per piano: 3 camere da letto con un bagno, 2 camere da letto con un bagno, un appartamento con un bagno.
Il quarto piano è diviso in 2 appartamenti: uno con una camera da letto con bagno e terrazza, l’altro con 2 camere da letto con un bagno e terrazza.

Sono state aggiornate tutte le installazioni; pertanto disponiamo di impianto idrico centralizzato, riscaldamento e aria condizionata centralizzati tramite aerotermia, energia fotovoltaica e supporto di una caldaia a gas naturale, rete wifi centralizzata. Tutti gli appartamenti sono stati riformati per quanto riguarda idraulica, elettricità e carpenteria e sono tutti locati con contratti attuali secondo la normativa vigente. Le spese individuali di ogni abitazione sono basse, quindi sono molto convenienti per gli inquilini.

La redditività è garantita fin dal primo momento, con tutta la documentazione economica disponibile. REF49445

Certificazione energetica D. Edificio completamente ristrutturato nel 2007.

L’edificio viene consegnato con gli appartamenti arredati, con o senza inquilini.