Area Edificabile in vendita in El Madroñal, Benahavís, Malaga

Insieme di 8 lotti urbani con classificazione residenziale, con tipologia edilizia di villa unifamiliare isolata. Il complesso dei lotti, confinanti tra loro, è composto da 8 lotti senza edificazione, numerati da 2 a 9.

Il lotto 1 dispone di una villa esistente di 1.659 m² e ha un prezzo individuale di 9.800.000 €.

I lotti possono essere acquistati sia in blocco sia in modo indipendente. È inoltre possibile effettuare una suddivisione in lotti con superficie minima di 2.600 m², arrivando fino a un totale di 20 lotti. Alcuni di essi offrono viste aperte sul mare, mentre altri offrono viste parziali.

In caso di acquisto del pacchetto completo, il prezzo di vendita dell’intero complesso sarà di 26.800.000 €, con una superficie totale di 62.252 m². È inoltre possibile acquistare il complesso di lotti di terreno senza edificazione per un importo di 17.000.000 €, con una superficie di 54.428 m², comprese le aree verdi e le strade.

La dimensione dei lotti varia da 5.579 m² a 7.824 m². Altezza consentita: due piani fuori terra e un seminterrato. Edificabilità massima del complesso secondo la tabella allegata.

I lotti si trovano in una posizione privilegiata, a soli 15 minuti dal centro di Benahavís, con ottimi collegamenti con l’Aeroporto di Málaga (50 minuti), il Porto Deportivo di Marbella (12 minuti) e le spiagge di Marbella (16 minuti).

Parametri urbanistici:
- Classificazione del suolo: Suolo urbano non settorializzato
- Destinazione d’uso: Residenziale
- Unità di esecuzione: Madroñal IV
- Uso consentito: Residenza unifamiliare isolata
- Occupazione massima: 15%
- Edificabilità: 0,20 m²/m²
- Superficie minima del lotto: 2.600 m²
- Altezza massima: 2 piani / 8 metri

Ritiro dai confini:
- Confini privati: 6 metri
- Confini pubblici: 3 metri

Seminterrato: consentito a seconda della topografia del lotto