Casa in vendita in Pals, Girona

Si tratta di due particelle catastali, entrambe con facciata su strade diverse, che si comunicano tramite un patio. La proprietà può essere venduta congiuntamente o separatamente. Una delle particelle comprende una casa di paese costruita in pietra e distribuita su piano terra e primo piano, con un patio di circa 80 m2. L’altra proprietà comprende un ampio locale a cui possono essere attribuiti diversi usi e un garage.

La casa dispone di una superficie coperta di 380 m2 ed è completamente restaurata seguendo uno stile rustico coerente con le sue origini. Alcuni dettagli che spiccano sono le pareti in pietra a vista, i soffitti a volta al piano terra, gli stipiti sopra porte e finestre... tutto ciò abbinato a una serie di comodità che offrono il massimo comfort, oltre a riscaldamento a pavimento, doppi vetri su porte e finestre, carpenteria interna in legni pregiati...

La casa è distribuita su due piani nel seguente modo:

Al piano terra si trova un ampio ingresso che dà accesso al soggiorno con camino, uno studio, un bagno di servizio, cucina con sala da pranzo e accesso diretto al patio dove si trova un piacevole portico ideale da destinare a sala da pranzo estiva.

Il primo piano è destinato alla zona notte, in cui un vestibolo centrale separa la suite principale dalle due camere rimanenti, entrambe esterne e dotate di armadi a muro, con un bagno da condividere.

Il patio, senza dubbio, è uno degli angoli più piacevoli di questa proprietà. Grazie alla sua eccellente esposizione, costituisce uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno. Al suo interno si trovano due portici, uno con copertura a volta e l’altro con travi in legno, attrezzati con barbecue, cucina estiva e zona pranzo all’aperto.

Dal patio si accede al garage e al locale, entrambe le aree dispongono anche di ingresso indipendente dalla strada.

Il locale può essere valorizzato tramite affitto, essendo diversi gli usi consentiti.

Questa tipologia di proprietà rappresenta un’ottima opportunità, offrendo la possibilità di vivere e gestire un’attività, situata in una zona di grande richiamo turistico grazie alla posizione in cui si trova, essendo ubicata a meno di 5 km da fantastiche spiagge e calette della Costa Brava e da rinomati campi da golf.