Casa in vendita in Pals, Girona

La proprietà si trova nel “Triangolo d’Oro” del Baix Empordà, ai piedi del centro storico di Pals, uno dei villaggi medievali meglio conservati della Costa Brava.

È composta da due immobili registrati, entrambi situati su strade diverse, e collegati tra loro tramite un cortile interno. L’immobile può essere venduto insieme o separatamente. Una delle proprietà è una casa di paese in pietra, suddivisa in piano terra e primo piano, con un cortile interno di circa 80 m². L’altra proprietà comprende un ampio locale, utilizzabile per diverse finalità, oltre a un garage.

La casa ha una superficie edificata di 380 m² ed è stata restaurata completamente in stile rustico, in linea con la sua origine. Particolarmente degne di nota sono le pareti in pietra a vista, i soffitti a volta al piano terra e gli architravi di porte e finestre. A ciò si aggiunge una serie di comfort per il massimo benessere, come riscaldamento a pavimento, doppi vetri per porte e finestre e finiture interne in pregiato legno.

La casa è distribuita su due piani:

Al piano terra si trova un’ampia hall d’ingresso con accesso al soggiorno con camino, un ufficio, un bagno di servizio e una cucina con sala da pranzo e accesso diretto al cortile interno. Qui c’è una piacevole veranda, ideale per pranzi estivi.

Il primo piano è pensato come zona notte. Un corridoio centrale separa la camera da letto principale dalle altre due camere. Entrambe le camere affacciano verso l’esterno e sono dotate di armadi a muro e di un bagno in comune.

Il cortile interno è senza dubbio una delle aree più piacevoli di questa proprietà. Grazie alla sua eccellente esposizione, è un luogo ideale da godere durante tutto l’anno. Ci sono due verande, una con soffitto a volta e l’altra con travi in legno. Sono attrezzate con barbecue, cucina estiva e area picnic.

Dal cortile si accede al garage e ai locali; entrambi gli ambienti dispongono inoltre di un ingresso proprio dalla strada.

I locali possono essere affittati e utilizzati per diverse finalità.

Questo tipo di proprietà offre un’ottima occasione che unisce la possibilità di vivere e di gestire un’attività. Si trova in una zona di grande attrattiva turistica, poiché dista meno di 5 km dalle fantastiche spiagge e calette della Costa Brava, nonché da rinomati campi da golf.