Casa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa versatile proprietà gode di una posizione ideale, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Pinoso, offrendo un’eccellente combinazione tra comfort residenziale e potenziale commerciale.

Situata su un terreno di 263 m² con una superficie totale edificata di 417 m², la proprietà si divide in un piano terra commerciale e in una spaziosa abitazione al primo piano, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Questa disposizione offre flessibilità per diversi utilizzi, sia come abitazione familiare con attività, investimento per l’affitto o proprietà multigenerazionale.

Attualmente, il piano terra funziona come caffetteria e bar con licenza completa. Il locale comprende una zona accogliente di soggiorno, un bancone, una cucina, un ufficio, servizi igienici per i clienti e diversi ripostigli. Nella parte posteriore della proprietà, si trova un ampio garage con accesso indipendente dalla strada. Grazie alle sue dimensioni e all’ingresso indipendente, il garage offre un grande potenziale per essere convertito in un appartamento indipendente, previa autorizzazione necessaria.

Il primo piano comprende una spaziosa abitazione ricca di fascino ed elementi originali. Un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con camino in legna e due balconi con vista sulla strada. L’abitazione dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per la famiglia o per gli ospiti. Include inoltre una grande cucina, una lavanderia, un soppalco, un ampio ripostiglio che potrebbe essere trasformato in una camera da letto o in uno studio, e una spaziosa terrazza privata ideale per godersi l’aria aperta.

I soffitti alti e i pavimenti originali valorizzano il fascino della proprietà, mentre i comfort moderni includono acqua corrente, elettricità, fognatura e tre unità di aria condizionata.

Con un fiorente locale commerciale, una spaziosa residenza privata con accesso indipendente e la possibilità di creare un ulteriore appartamento a partire dal garage, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento con molteplici fonti di reddito potenziali in una delle zone più richieste di Pinoso.