Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Villa di nuova costruzione a Mas Fumats. Tranquillità, efficienza e stile moderno. Cerchi una casa pronta da vivere, senza lavori e senza sorprese? Questa villa di nuova costruzione a Mas Fumats è per te: efficiente, funzionale e situata in una delle aree più tranquille e private dell’urbanizzazione.

Posizione strategica

Situata in una strada senza traffico, con totale privacy e silenzio. A soli pochi minuti da Roses e dal mare, ma abbastanza lontana da staccare davvero.

Progetto ben pensato

510 m2 di terreno e 190 m2 costruiti che danno priorità al comfort reale:
- Abitazione principale su un solo piano, senza scale.
- Soggiorno vetrato di 50 m2 con vista sulla piscina.
- Cucina open space, moderna e completa di elettrodomestici.
- 4 camere da letto, 3 bagni (uno en suite), 1 bagno di servizio.
- Garage con accesso diretto.
- Piano superiore con terrazza e camere da letto indipendenti.

Finiture ed efficienza
- Pannelli solari
- Climatizzazione reversibile
- Cucina attrezzata + lavanderia
- Acqua calda tramite accumulatore elettrico
- Sistema di drenaggio e impermeabilizzazione professionale

Consegna estate 2026

Lavori già in corso, con un cronoprogramma chiaro e consegne per fasi.

Prezzo intelligente

Perizia ufficiale: 649.000 €

Prezzo di vendita: 600.000 €, per ottimizzare le imposte (10% ITP invece dell’11%).

C’è un dettaglio extra in questa villa che viene svelato solo durante la visita.