Finca/Casa di Campagna in vendita in Vilademuls, Girona

Sontuosa masia unica di 750 m² nel Baix Empordà · piscina · 7.250 m² di terreno
Proprietà unica situata in un contesto privilegiato del Baix Empordà, a pochi minuti da Girona, dalle spiagge della Costa Brava e dall’aeroporto internazionale.
Si tratta di una masia di nuova costruzione di circa 750 m², disposta su tre piani da 250 m² ciascuno, realizzata seguendo i principi costruttivi delle tradizionali masie catalane e lavorata artigianalmente con materiali pregiati recuperati da diverse località della Catalogna.
L’abitazione dispone di una spettacolare zona giorno con soggiorno-pranzo open space di 120 m², dominato da un’originale chimenea aperta su tre lati, ampia cucina, hall centrale e una singolare scala elicoidale sotto un grande lucernario che porta luce naturale in tutta la casa.
Il piano superiore ospita 4 ampie suite di circa 40 m², tutte con bagno privato; due di esse con accesso a una magnifica terrazza coperta di circa 60 m².
Si distinguono le sue finiture di elevata qualità: carpenteria interna in rovere, carpenteria esterna artigianale in legno di melis, soffitti a vista in stile catalano con travi in rovere e castagno, pietra naturale di Girona lavorata a mano e numerosi elementi architettonici recuperati che rendono la casa un pezzo davvero irripetibile.
La tenuta dispone di 7.250 m² di terreno, piscina d’acqua salata di 6 x 12 metri, riscaldamento integrale, pannelli solari, fossa settica e tutte le utenze.
Masia catalogata con possibilità di diversi usi: abitazione privata, hotel con charme, turismo rurale, centro benessere, attività culturali o aziendali.
È inoltre possibile ampliamento di circa il 20% della superficie edificata e la possibilità di acquistare terreni confinanti.
Posizione eccezionale:
• 15 min da Girona e Banyoles.
• 20 min da L’Escala, Empúries, Pals, Begur, Sant Pere Pescador e Figueres.
• 20 min dall’Aeroporto di Girona.
• 1 h da Barcellona.
• 1 h dalle stazioni sciistiche dei Pirenei.
Una proprietà dal carattere deciso, costruita con la cura e l’autenticità delle grandi masie catalane, ideale sia come residenza esclusiva sia come progetto turistico di alto livello.