Appartamento in vendita in Pamplona, Navarra

Pamplona · C/ San Juan Bosco 7 · Duplex 7º + 8º (attico) 799.000
I due piani insieme. Un’occasione unica.

Abitazione duplex di 195 m² costruiti (7º + attico) in una delle posizioni più privilegiate di Pamplona, di fronte alla Plaza Concordia. Orientamento sud-est con luce naturale per tutto il giorno e viste panoramiche da entrambi i piani.

Il 7º piano: 142 m² costruiti / 117 m² utili. Fino a 5 camere da letto (attualmente 4) · 2 bagni completi.

Soggiorno con terrazza sulla piazza. Cucina con office e stenditoio semi-coperto. Pavimento in rovere massiccio. Porte in castagno massiccio. Finestre in PVC con doppi vetri. Persiane elettriche in alluminio. Riscaldamento e ACS centralizzati con contatori individuali. Porta blindata con doppia serratura antieffrazione.

L’8º attico di 52 m² + terrazza di 106 m² ad uso esclusivo. Una terrazza spettacolare con possibilità di chiusura/pergola, dispone di doccia e armadio a muro per maggiore spazio di stoccaggio. Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito. Elettrodomestici Miele. Un bagno completo con vasca. Porte e pavimento in rovere massiccio. Tapparelle di sicurezza metalliche ed elettriche. Porta blindata. Aria condizionata. Riscaldamento e ACS centralizzati con contatori individuali. Dispone di 2 tende da sole, una elettrica e l’altra manuale.

Comunicazione diretta tra i due piani: si possono usare come duplex o in modo indipendente; ciascuno con il proprio atto di ingresso per ogni piano. L’edificio, aggiornato: 2 ascensori rinnovati (2020) · caldaia a gas di ultima generazione + aerotermia ACS (2025) · gruppi di pressurizzazione e valvole termostatiche (2026) · telecamere di videosorveglianza · comunità con saldo positivo. Il tetto viene revisionato annualmente. Sono disponibili 2 garage opzionali nello stesso edificio.

Due atti indipendenti · molto vicino alle due università · senza carichi registrali.