Ufficio in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situata in una delle zone commerciali più frequentate di Nueva Andalucía, questa eccezionale ufficio offre un ambiente di lavoro ideale a pochi minuti da Puerto Banús, Marbella e da un’ampia offerta di ristoranti, caffè, banche e servizi per la vita quotidiana. Unendo un elegante design contemporaneo a finiture di lusso e tecnologia all’avanguardia, è perfetta per aziende che cercano una sede ispiratrice e rappresentativa.

Con circa 390 m² costruiti, l’ufficio è stato progettato con cura per bilanciare funzionalità, comfort ed estetica raffinata. La distribuzione comprende sei uffici privati, un’ampia sala riunioni, una elegante area reception, una cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio, un bagno completo con doccia, un ripostiglio, due terrazze private, giardini paesaggistici e due ingressi indipendenti, garantendo flessibilità per diverse esigenze aziendali.

Gli interni mostrano una palette accuratamente selezionata di materiali naturali di prima qualità. Il pavimento caldo in rovere percorre la reception, i corridoi, la sala riunioni, la cucina e gli uffici, mentre l’ufficio principale dispone di un elegante pavimento in pietra calcarea levigata, creando un ambiente di lavoro distintivo e sofisticato. Le porte in rovere fino al soffitto valorizzano lo stile architettonico contemporaneo, completate da esili porte da terrazza con telaio in acciaio nero che massimizzano la luce naturale.

Sia il bagno di servizio sia il bagno sono rifiniti con pietra naturale di alta qualità e accessori di lusso, tra cui sanitari Villeroy & Boch e Geberit, rubinetteria premium di Dornbracht e Hansgrohe, e lavabi su misura in pietra e marmo, riflettendo la stessa attenzione ai dettagli presente in tutta la proprietà.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati Whirlpool, offrendo uno spazio pratico ed elegante per il personale e per l’accoglienza dei clienti.

La tecnologia svolge un ruolo centrale nel design dell’ufficio. Un sistema domotico Lutron gestisce illuminazione, tende e persiane, mentre l’impianto di aria condizionata integrato con controlli Airzone garantisce il massimo comfort in tutti gli ambienti di lavoro. Un sofisticato sistema audio include altoparlanti a soffitto nascosti, audio Bang & Olufsen nelle aree principali, amplificazione Yamaha e altoparlanti esterni nelle terrazze. La sala riunioni è dotata di uno schermo collaborativo da 86 pollici con PC integrato e strumenti per videoconferenza, creando un ambiente ideale per presentazioni e riunioni ibride.

Le due terrazze private ampliano lo spazio di lavoro all’esterno, offrendo piacevoli aree per incontri informali, reception dei clienti o momenti di pausa del personale in un contesto tranquillo circondato dal verde.

La distribuzione attuale offre inoltre la possibilità di creare un settimo ufficio privato riconfigurando l’ufficio principale, apportando un’ulteriore flessibilità per accompagnare la crescita futura.

Unendo finiture premium, tecnologia di avanguardia, ampie dimensioni e un’eccellente posizione vicino alle aree business e di svago di Marbella, questo straordinario ufficio rappresenta un’opportunità unica per le aziende che cercano una sede in una posizione prestigiosa e altamente funzionale sulla Costa del Sol.