Villa in vendita in Arboleas, Almería

Una villa di 3 camere da letto splendidamente presentata con viste mozzafiato sulla collina circostante, situata in modo ideale in una piccola e tranquilla strada senza uscita nel rinomato quartiere La Perla di Arboleas.

La proprietà gode di una posizione serena, senza vicini che si affacciano, ed è collocata in un punto leggermente rialzato sopra la villa più vicina, offrendo sia privacy sia impressionanti viste sulla campagna. Nonostante la sua posizione tranquilla, rimane comodamente vicino al villaggio di Arboleas, a soli 2 minuti di auto o circa 15–20 minuti a piedi.

Varcato l’ingresso tramite i cancelli principali, si viene accolti da un viale completamente in ghiaia che conduce alla casa e a un ampio garage con area di carport coperta sul fronte.

Internamente, il corridoio d’ingresso offre una disposizione ben studiata. A destra si trova la camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno privato en-suite, oltre al bagno per gli ospiti e alla seconda camera da letto. A sinistra c’è la terza camera da letto, anch’essa con armadi a muro. Di fronte, porte doppie conducono a un ampio soggiorno con camino in pietra/legna con ventilazione assistita e grandi finestre che si affacciano sull’area piscina.

Dal soggiorno si accede direttamente a una cucina moderna completamente attrezzata, con ampio spazio di conservazione e di lavoro. La cucina poi conduce a un magnifico solarium chiuso/secondo soggiorno che si estende lungo il retro e il lato della proprietà. Questo spazio luminoso e versatile gode di viste ininterrotte sulla piscina e sulle colline circostanti ed è abbastanza grande da ospitare comodamente sia una zona living sia una zona pranzo.

Il solarium si apre direttamente sull’area piscina esterna. La piscina di 8x4m è dotata di gradini romani ed è completamente piastrellata, circondata da giardini maturi con piante e alberi consolidati. Questa zona esterna è completamente privata, non soggetta a sguardi, ed è pensata per valorizzare al massimo la splendida cornice naturale.

Tra le dotazioni aggiuntive troviamo una stanza lavanderia separata che ospita la pompa della piscina e offre un eccellente spazio di stoccaggio, oltre a un terreno completamente recintato e dotato di cancello, per una maggiore sicurezza e privacy.

La proprietà è stata molto ben mantenuta ed è presentata in condizioni eccellenti in ogni sua parte.