Area Edificabile in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Viene presentato un esclusivo terreno urbano di 1.265,60 m² situato in una delle zone più prestigiose di Santa Ponça, con licenza per la costruzione di una spettacolare villa unifamiliare dal design. Inserito in un contesto residenziale di alto livello, il lotto offre tranquillità, privacy e un’eccellente connettività con i campi da golf, Port Adriano, il Club Náutico de Santa Ponça, spiagge di sabbia, ristoranti, supermercati e tutti i servizi necessari per godere di una delle migliori aree del sud-ovest di Maiorca.

Il lotto dispone di un progetto autorizzato per un’abitazione unifamiliare isolata distribuita su due piani più seminterrato. Il progetto prevede una superficie costruita fuori terra di 438,38 m², distribuita in 271,25 m² al piano terra e 167,70 m² al primo piano, oltre a un’ampia pérgola di 99,44 m², piscina privata di 30 m², ascensore e spazi a doppia altezza. Il seminterrato previsto dispone di 431,80 m², raggiungendo una superficie totale edificata di 870,80 m², progettata per includere garage, area wellness, sala cinema e spazi ausiliari.

Dal punto di vista urbanistico, il lotto è classificato come Residenziale Unifamiliare Isolata in Aree Turistiche Saturate (RU-T), con una edificabilità massima di 453,46 m² fuori terra, in conformità con la normativa vigente. Il progetto approvato sfrutta al massimo l’edificabilità consentita.

Occasione per acquistare un terreno con licenza e iniziare la costruzione di una villa di alto livello in una delle ubicazioni più richieste di Maiorca.