Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Con il piacere di presentare questo terreno situato a La Plana de Sitges, uno degli ambiti residenziali più consolidati e apprezzati della zona. La sua posizione è impareggiabile, vicino a scuole internazionali, servizi di prim’ordine, aree verdi e a pochi minuti sia dalle spiagge sia dal centro di Sitges.

Si tratta di un magnifico terreno di 675 m2, situato in una delle aree con maggiore prospettiva di sviluppo della località. Il terreno, completamente pianeggiante, offre condizioni ottimali per la realizzazione di un progetto edilizio, sia per una villa unifamiliare di alto livello sia come investimento.

Un’opportunità eccezionale sia per clienti privati sia per investitori che desiderino sviluppare una residenza esclusiva in una posizione privilegiata del litorale mediterraneo.

Per quanto riguarda la normativa urbanistica, il terreno è classificato come suolo urbano consolidato, con zonizzazione residenziale a libera promozione su parcella unifamiliare (Tipo I, Clave 15P1), che consente la tipologia di edificazione unifamiliare isolata.

Parametri urbanistici:
Edificabilità massima: 0,40 m2 tetto / m2 suolo
Altezza regolatrice: 7,35 m
Numero massimo di piani: Piano terra + 1 piano primo (PT + 1PF)
Occupazione totale: 40%
Occupazione ausiliaria: 5%