Commerciale in vendita in Son Gotleu, Palma de Mallorca, Maiorca

Presentiamo questo ampio locale commerciale di 129 m², situato nella consolidata zona di Son Gotleu. La proprietà si distingue per la sua ampiezza e versatilità, offrendo un’opportunità sia per sviluppare un’attività commerciale sia per valutare un possibile progetto di cambio di destinazione d’uso a residenziale, subordinato alla relativa fattibilità urbanistica e tecnica. Son Gotleu dispone di buoni collegamenti con il resto della città e nelle vicinanze offre supermercati, centri educativi, trasporto pubblico e ogni tipo di servizi.

Il locale dispone di una superficie di 129 m² completamente open space, che consente molteplici opzioni di suddivisione in base alle esigenze del futuro proprietario. Inoltre, dispone di allacci di acqua ed elettricità funzionanti, oltre a un bagno completo, facilitandone l’uso immediato.

Da evidenziare che, per le sue caratteristiche, l’immobile potrebbe essere soggetto a un cambio di destinazione d’uso a residenziale, sempre che il progetto rispetti la normativa urbanistica e tecnica vigente e ottenga le necessarie autorizzazioni e licenze da parte dell’amministrazione competente. La fattibilità di tale cambio dovrà essere valutata e confermata dai tecnici e dagli organismi corrispondenti.

Le immagini che accompagnano questo annuncio sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Un’eccellente opportunità di investimento.