Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Nel cuore del prestigioso Quadrat d'Or, questa straordinaria proprietà si trova al piano principale di un’elegante tenuta reale del 1910 e rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare una delle residenze più uniche della Dreta de l'Eixample. Le generose dimensioni, l’abbondante luce naturale e l’impressionante terrazza privata di 85 m2 con viste aperte sulla Chiesa de la Concepción rendono questa casa un pezzo davvero unico.

Con una superficie interna edificata di 206 m2, oltre a una luminosa galleria e a un magnifico terrazzo orientato a sud, la proprietà conserva intatta l’essenza delle grandi residenze signorili di Barcellona. Gli ampi volumi, gli elementi originali e l’eleganza dei suoi spazi creano un’atmosfera distinta e senza tempo.

L’accesso avviene tramite un ampio ingresso che conduce a un imponente corridoio di quasi due metri di larghezza, un asse centrale che organizza la distribuzione e mette in risalto le porte originali in legno e vetro, apportando profondità, carattere e una marcata personalità architettonica.

La zona giorno ruota attorno a un spazioso salotto principale che comunica con una elegante galleria vetrata, dalla quale si accede direttamente alla terrazza. Questo spazio esterno, uno dei grandi protagonisti dell’abitazione, funge da vera e propria estensione del soggiorno, permettendo di godere di una perfetta continuità tra interno ed esterno. Le originali porte scorrevoli, con la loro delicata carpenteria in legno e vetro, filtrano la luce con grande bellezza e rafforzano il carattere storico della proprietà.

La terrazza, affacciata su un tradizionale patio interno del quartiere dell’Eixample, gode di un’eccezionale privacy, di molto sole durante tutto il giorno e di viste panoramiche privilegiate verso l’emblematica Chiesa de la Concepción. Un vero e proprio oasi urbana dove godere del silenzio e della tranquillità nel pieno centro di Barcellona.

L’abitazione dispone attualmente di 5 ampie camere da letto doppie, oltre a un locale indipendente accanto alla cucina destinato a zona lavanderia e ripostiglio, facilmente adattabile a diverse esigenze.

La suite principale si distingue per eleganza e luminosità. Le grandi vetrate e il classico balcone verso facciata conferiscono una splendida presenza, mentre l’ampio spogliatoio e il bagno en suite completano uno spazio pensato per offrire il massimo comfort. Accanto ad essa troviamo una eccezionale tribuna vetrata originale, uno degli elementi più rappresentativi dell’architettura dell’Eixample. Attualmente utilizzata come studio, costituisce un angolo unico immerso nella luce naturale, ideale come zona lettura, studio o spazio creativo.

Le restanti camere da letto offrono ottime dimensioni e condividono un bagno completo e un bagno di cortesia, mantenendo l’ampiezza e l’eleganza presenti in tutta la casa.

La cucina, indipendente e di grandi dimensioni, dispone di un’abbondante capacità di stoccaggio, di una pratica zona acque indipendente e di uscita su un ampio patio interno, apportando funzionalità all’insieme.

Tra i suoi numerosi elementi originali spiccano le storiche carpenterie, le porte con specchiature di vetro (riquadri), gli alti soffitti e la possibilità di recuperare la volta catalana attualmente nascosta, incrementando ulteriormente il valore architettonico della proprietà.

L’abitazione è dotata di climatizzazione canalizzata e riscaldamento, mentre il fabbricato, perfettamente conservato, dispone di un elegante ingresso signorile e di ascensore.

Una residenza davvero unica per chi cerca una proprietà con storia, architettura e una spettacolare terrazza in una delle zone più esclusive di Barcellona. Una casa in cui il patrimonio, l’eleganza e la qualità della vita convivono in perfetta armonia.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in corso di validità.