Appartamento in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

In una delle posizioni con esposizione a sud-est più ricercate di Cumbre del Sol, questo appartamento arredato con due camere da letto offre qualcosa di davvero raro: viste sul mare senza interruzioni che spazzano oltre 180 gradi sul Mediterraneo, dalla sagoma di Ibiza nei giorni più limpidi fino al Capo della Nao e al Parco Naturale della Grandella, accanto a Jávea. È un’abitazione che si giustifica pienamente con la sua fama già nel momento in cui metti piede in terrazza.

Questo appartamento con due camere da letto a Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, fa parte di un complesso residenziale consolidato con esposizione a sud-est, situato tra Jávea e Moraira sulla Costa Blanca Nord. Le viste sono il motivo principale per cui questa casa conquista. La superficie totale costruita è di 89 m²: 69 m² di spazio interno e 20 m² di terrazza privata, parzialmente coperta da una pergola solida che la rende davvero fruibile per gran parte dell’anno.

L’esposizione a sud-est a Cumbre del Sol garantisce luce generosa al mattino e in tarda giornata, con un ritmo termico naturale.

Le viste meritano una menzione esplicita perché sono eccezionali. Dalla cucina open space, dal soggiorno-pranzo, dalla camera da letto principale e dalla terrazza, il panorama si estende per oltre 180 gradi di Mediterraneo aperto. In una giornata limpida si distingue l’isola di Ibiza all’orizzonte; più vicino, lo sguardo percorre il Parco Naturale della Grandella su Jávea e il Capo della Nao. Sono viste che diventano parte della vita quotidiana.

Vivere in questo appartamento è comodo e immediato: tutto è su un solo piano e la distribuzione sfrutta al massimo ogni metro quadrato dei 69 m² interni.

- Soggiorno-pranzo: open space e collegato a una cucina americana, con accesso diretto alla terrazza e vista mare.
- Camera da letto principale: orientata a sud-est, con lo stesso panorama del soggiorno.
- Seconda camera da letto: stanza confortevole, ideale per ospiti o come studio.
- Bagno: un bagno completo per entrambe le camere da letto.
- Terrazza: 20 m², parzialmente coperta da una pergola massiccia, una vera sala all’aperto con vista mare a 180 gradi.

Questa abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata fin dal primo giorno, sia come residenza permanente, base per la stagione o seconda casa per uso saltuario.

Il complesso dispone di diverse piscine condominiali distribuite in tutta la struttura, ciascuna con ampie aree solarium. Il posto auto non è incluso; gli acquirenti che ne hanno bisogno devono verificarlo con il team di gestione, poiché le opzioni nella zona variano. Cumbre del Sol è un’urbanizzazione in collina con notevoli dislivelli tra le aree, e alcuni accessi all’interno del complesso includono scale o pendenze. Si consiglia una visita personale per valutare l’accesso specifico a questa unità.

Costruita nel 2002, questa abitazione si trova in buone condizioni, ben mantenuta e pronta da occupare senza la necessità di interventi preliminari.

L’aria condizionata è installata tramite un sistema split che copre il soggiorno-pranzo. Il certificato energetico ufficiale assegna una classe G per il consumo e F per le emissioni. L’impianto split esistente offre una base funzionale per chi desidera migliorare l’efficienza energetica nel tempo. Il certificato di efficienza energetica completo è disponibile su richiesta.

La vita quotidiana a Cumbre del Sol è più tranquilla e autosufficiente di quanto molti acquirenti si aspettino, ed è proprio questo uno dei suoi punti di forza. L’urbanizzazione dispone di una propria infrastruttura commerciale e di servizi, così la normale settimana non obbliga a spostarsi in paese per ogni pratica.

Le distanze (per Pueblo Panorama) sono:
- 1 km: colegio internazionale Lady Elizabeth.
- 2–3 km: spiaggia di Morach, cala Tiestos, centro commerciale Adelfas, centro equestre e strutture da tennis.
- 4–5 km: Mercadona, supermercato Mas y Mas, paese di Benitachell.
- 6–7 km: centro urbano e spiaggia di Portet de Moraira.
- 11 km: spiaggia dell’Arenal, Jávea.

L’auto è una necessità pratica qui. Cumbre del Sol occupa una zona elevata e accidentata e le distanze tra i punti —e tra l’urbanizzazione, la costa e i paesi vicini— rendono la guida l’opzione naturale. Il carattere autonomo del complesso, unito alle viste e alla tranquillità, attira chi cerca spazio, luce e privacy senza rinunciare alla vicinanza a Moraira e Jávea.

Se questo appartamento è ciò che stai cercando, il passo successivo è organizzare una visita. Per richiedere il certificato di efficienza energetica, i planimetrie disponibili o qualsiasi altra documentazione tecnica aggiuntiva, puoi chiedere informazioni.