Appartamento in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Cerchi un’opportunità d’investimento unica a Maó/Mahón, Minorca?

Questa abitazione si trova in Calle Sant Manuel ed è proposta con la formula della vendita della nuda proprietà, con una rendita temporanea per 8 anni e 3 mesi e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
-Pagamento iniziale: 60.359 €.
-Rendita temporanea (100 mesi): 900 €/mese.
-Pagamento totale: 150.359 €.

Informazioni sull’immobile:
-Ubicazione: Calle Sant Manuel, Maó/Mahón
-Superficie: 78 m².
-Tipologia: Appartamento.
-Distribuzione: 3 camere e 1 bagno.
-Stato di conservazione: l’abitazione è in buone condizioni.
-Anno di costruzione: 1975.
-Altre caratteristiche principali: abitazione esterna con ascensore, balcone, riscaldamento e aria condizionata.

La zona:

-L’abitazione si trova in Carrer de Sant Manuel, nel centro abitato di Maó/Mahón, in una zona residenziale con numerosi servizi di uso quotidiano nelle vicinanze. La strada si collega a vie come Camí des Castell, Carrer de Santa Eulàlia e Carrer de San Fernando.

-Trasporti: la zona dispone di una fermata dell’autobus in Camí des Castell e di servizi taxi nella stessa Calle Sant Manuel, che facilitano gli spostamenti a Maó e nei dintorni.

-Servizi nelle vicinanze: nella zona si trovano una farmacia nella stessa Calle Sant Manuel, supermercati e negozi di alimentari, oltre a istituti scolastici come il Col·legi Cor de Maria e la Escola Infantil Cap de Creus.

-Tempo libero e vita urbana: nelle vicinanze si trovano ristoranti, caffetterie, impianti sportivi e spazi culturali come l’Orfeó Maonès. La zona consente di usufruire dei servizi e delle attività tipici del centro abitato di Maó.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 69 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendosi tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene immobiliare situato a Maó/Mahón, il principale centro abitato di Minorca.

Spese associate:
-A carico del proprietario:
-IBI.
-Spese condominiali straordinarie (se applicabili).
-Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
-Spese condominiali ordinarie.
-Tasse comunali sui rifiuti.
-Utenze.
-Assicurazione del contenuto dell’immobile.