Appartamento in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Presentiamo questo magnifico piano terra situato a pochi minuti dal Port de Portixol, una delle zone più ricercate e apprezzate di Palma per il suo stile di vita mediterraneo. Situata in un edificio costruito nel 2008 con ascensore, questa abitazione unisce comfort, funzionalità e un’ottima posizione, circondata da ristoranti, caffetterie, supermercati, negozi e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, offre eccellenti collegamenti con il centro di Palma, l’aeroporto e il lungomare.

L’abitazione dispone di 106 m² costruiti e 95 m² utili, distribuiti in modo pratico ed equilibrato. All’ingresso troviamo un ampio soggiorno-pranzo che diventa il cuore della casa, collegato con una cucina indipendente completamente arredata. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con armadi a muro, con in evidenza la camera matrimoniale con bagno en suite. Un secondo bagno completo serve il resto dell’abitazione. Grazie alla sua esposizione a ovest e alla sua condizione di immobile esterno, gode di una piacevole entrata di luce naturale nel pomeriggio, apportando calore e comfort ai principali ambienti.

La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Tra le sue caratteristiche troviamo i pavimenti in microcemento, la carpenteria esterna in PVC, la carpenteria interna in vetro, l’aria condizionata e il riscaldamento elettrico, offrendo un ambiente confortevole in qualsiasi periodo dell’anno.

Le spese condominiali ammontano a 80 € al mese, l’IBI è di 230 € all’anno e la tassa rifiuti è di 126 € all’anno. L’abitazione dispone di certificazione di abitabilità in corso di validità e non include posto auto in garage né ripostiglio.

La sua eccellente posizione, a pochi minuti dal mare e dal Port de Portixol, rende questa proprietà una splendida opportunità sia per chi desidera stabilire la propria residenza in una delle zone più richieste di Palma, sia per chi cerca un investimento con grande prospettiva di futuro.