Casa in vendita in León città, León

Si vende per prossima pensione una casa + ristorante in piena attività

Si ascoltano e valutano offerte

Un’occasione unica per acquistare un’abitazione con attività già avviata a Piedrasecha, uno dei borghi più emblematici e turistici della montagna di León.
Si vende il rinomato ristorante "El Manadero", insieme all’abitazione annessa al piano superiore, situato all’ingresso della famosa Ruta de los Calderones, uno dei principali attrattivi turistici della provincia, a soli 35 km da León.
Con una superficie approssimativa di 180 m², questa proprietà rappresenta molto più di un semplice acquisto immobiliare: è l’opportunità di proseguire un’attività consolidata, con clientela abituale e attività pienamente operativa.

La vendita avviene per pensionamento, lasciando aperta la possibilità che i nuovi proprietari possano continuare un’attività redditizia fin dal primo giorno, senza necessità di effettuare ulteriori investimenti né affrontare i rischi tipici dell’avvio di un’attività da zero. L’abitazione e l’attività sono in condizioni perfette, frutto di anni di cura e dedizione. Ogni angolo riflette l’affetto con cui la proprietà è stata mantenuta, creando un’atmosfera accogliente che trasmette una vera sensazione di casa e rende questa occasione davvero unica.

Caratteristiche principali
3 camere da letto.
1 bagno completo + 2 nel ristorante.
Cucina industriale completamente attrezzata situata nel piano del ristorante.
Spazi di sala da pranzo e terrazza ampi, comodi e funzionali.
Nella parte inferiore del ristorante c’è una zona adibita a negozio, con la possibilità di continuare con questa idea oppure di ampliare l’area della sala da pranzo. Una zona molto versatile per utilizzarla come si desidera.
Ristrutturata e pronta per entrarci: la proprietà è stata rinnovata e aggiornata, offrendo un ambiente confortevole e pronto per continuare l’attività attuale o adattarsi a nuovi progetti.
Riscaldamento individuale tramite radiatori.
Porta blindata.
Garage annesso.
Zona parcheggio.
Contesto naturale privilegiato, ideale per godersi la tranquillità e il turismo di montagna.

Posizione privilegiata
Piedrasecha è una delle destinazioni rurali più visitate della montagna centrale leonesa. Il suo contesto naturale, la vicinanza a León e il costante afflusso di visitatori rendono questa proprietà un ottimo investimento sia per l’attività di ristorazione sia come abitazione con attività propria.
L’esposizione a nord, sud, est e ovest permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno e di splendide viste in tutte le direzioni.

Un investimento con futuro
Se cerchi qualità della vita, un ambiente impareggiabile e la possibilità di gestire un’attività consolidata con un percorso dimostrabile, questa è un’opportunità difficile da trovare.