Casa in vendita in León città, León

Occasione di business a Valdepiélago. Ristorante con abitazione.

Scopri questo magnifico ristorante, in piena attività da 25 anni, situato in una delle zone con maggiore affluenza di turismo rurale della provincia di León.

Ristorante completamente attrezzato e in pieno funzionamento in un edificio tradizionale. Dispone di un’area bar con banco in muratura, abbinando mattoni e legno, con capienza per 18 persone. Un’ampia sala da pranzo con capacità per 60 commensali, dove spicca un’elegante cappa camino. Lo spazio presenta soffitti alti in legno trattato in condizioni perfette, conferendo carattere e distinzione. Pronto per iniziare a lavorare dal primo giorno.

Ha impianti professionali: cucina industriale completa e ampie aree di lavoro, tre magazzini, dispensa e cella frigorifera di grande capacità.

Con un’ampia superficie di 320 m² costruiti e un terreno di 1393 m², dispone, al piano superiore, di un’abitazione con 3 camere da letto dotate di armadi a muro, 1 bagno completo, sala da pranzo (con possibilità di cucina, poiché ha le utenze già predisposte), oltre a un ampio e luminoso soggiorno. Un’opzione ideale per coniugare attività commerciale e residenza nello stesso spazio.

Costruito nel 2000, questo edificio si trova in buone condizioni di conservazione, oltre all’isolamento con camera d’aria e rivestimento in pietra, che mantiene la temperatura in ogni periodo dell’anno, garantendo un soggiorno sicuro e confortevole per i suoi ospiti. Inoltre, è dotato di sistemi di riscaldamento individuali, come camino e radiatori, per assicurare un ambiente caldo e accogliente in tutte le stagioni.

Il riscaldamento è a gasolio, con serbatoio da mille litri e caldaia aggiornata. L’acqua calda è a propano.

Situato in un contesto tranquillo e circondato da un bellissimo giardino privato con autorimessa, questa abitazione offre l’opportunità perfetta per godersi la natura e l’aria fresca della campagna. Puoi passare i pomeriggi rilassandoti in giardino, organizzando attività all’aperto o semplicemente godendo della pace e della serenità che questo ambiente offre.

Valdepiélago è un comune a 35 minuti dalla città di León, con fermata ferroviaria per linea a scartamento ridotto, il che rende questo luogo adatto a vivere nella natura, senza però rinunciare alle comodità della città. A soli 5 minuti da La Vecilla, con supermercati, ambulatorio medico, scuola e farmacia.

Approvato dal Comune il progetto per costruire nel paese una residenza per anziani e un padiglione/palazzetto sportivo, il che comporterà un importante miglioramento dei servizi e del valore della zona in cui si trova la proprietà.

Ospita numerose escursioni a piedi e punti turistici come la Cascada de Nocedo o Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, la Playa fluvial de Montuerto, oppure il Ponte medievale sul fiume Curueño.

Un’opportunità per avviare la tua attività in un ambiente naturale incomparabile.