Commerciale in vendita in Monte Sancha, Malaga città, Malaga

Scopri un’opportunità di investimento nel cuore di Málaga, in una delle sue zone più ricercate, a pochi passi dal mare. Un contesto privilegiato in cui l’eleganza, la tranquillità e la vicinanza al centro storico si combinano per offrire un bene immobiliare unico.

Questo edificio, completamente ristrutturato nel 2020, offre vista sul mare e dispone di una licenza alberghiera in vigore, che consente un’attività turistica immediata. Operativo con successo da tre anni, presenta un eccellente indice di occupazione, attirando una clientela di qualità e garantendo una redditività solida e dimostrabile.

L’immobile si sviluppa su più livelli e ospita 4 unità abitative attentamente progettate per massimizzare il comfort e l’esperienza dell’ospite. Al piano terra si trova un appartamento adatto a persone con mobilità ridotta. Al primo piano, due appartamenti indipendenti consentono di ottimizzare lo sfruttamento. Al piano superiore, uno spazio tipo studio si integra in un’area bar al rooftop, offrendo un’esperienza unica con vista.

Il seminterrato, con circa 70 m², è attrezzato con zona lavanderia, bagno e spazio per deposito bagagli, facilitando la gestione operativa quotidiana dell’attività.

Con una capacità totale ottimizzata per ospitare fino a 19 persone, l’edificio è stato concepito per offrire uno sfruttamento flessibile, sia tramite l’affitto delle unità indipendenti sia tramite la privatizzazione completa per un uso esclusivo.

In un mercato in cui posizione e licenza fanno la differenza, questa proprietà rappresenta un investimento strategico con elevato potenziale di ritorno (ROI) in una delle aree più ambite della Costa del Sol.

Un’opportunità per investitori che cercano sicurezza e redditività, in una destinazione internazionale di prim’ordine.