Commerciale in vendita in Falset, Tarragona

Presentiamo questo singolare apart-hotel boutique situato nel cuore di Falset, capoluogo del Priorat e una delle destinazioni enoturistiche più prestigiose della Catalogna.

La proprietà occupa un edificio storico completamente riqualificato, nel quale il carattere originale dell’immobile è stato accuratamente preservato e abbinato a un design d’interni contemporaneo, funzionale e curato nei dettagli. Il risultato è una struttura ricettiva unica, con un’identità ben definita e una posizione privilegiata nel centro della località.

L’aparthotel è attualmente in attività ed è composto da cinque monolocali indipendenti e da un ampio attico. Ogni alloggio è arredato in modo individuale, con mobili selezionati, libri e opere d’arte, che creano un’atmosfera calda e distintiva, in stile boutique. La collezione privata di opere d’arte attualmente esposta nella proprietà non è inclusa nella vendita.

Tutti i monolocali dispongono di cucina attrezzata, bagno privato e balcone o terrazza a uso esclusivo, consentendo agli ospiti di godere di uno spazio esterno indipendente.

Uno dei monolocali si trova al piano seminterrato. Nonostante la sua posizione all’interno dell’edificio, gode di luce naturale e di accesso diretto a una terrazza privata, che crea un ambiente luminoso, confortevole e accogliente. Attualmente è utilizzato dal personale.

Un altro monolocale si trova al piano terra ed è adattato alle persone con mobilità ridotta, offrendo un alloggio accessibile e confortevole.

I piani superiori ospitano gli altri monolocali, tutti dotati di balcone o terrazza privata. Alcune unità godono inoltre di vista su Falset, sulla cooperativa vinicola e sul paesaggio del Priorat.

L’attico occupa l’ultimo piano ed è l’alloggio più ampio ed esclusivo dell’edificio. Ha una superficie di circa 90 m² ed è composto da una camera matrimoniale, un bagno, una cucina a vista e un ampio soggiorno-pranzo. L’ascensore arriva direttamente al suo disimpegno privato, garantendo maggiore comodità e riservatezza.

La proprietà dispone inoltre di un’area chill-out comune per gli ospiti, di una lavanderia completamente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e zona stiro, nonché di un sistema domotico per il controllo degli accessi che consente di gestire gli ingressi in modo sicuro ed efficiente.

L’edificio dispone anche di una cantina tradizionale, attualmente inutilizzata. Questo spazio offre diverse possibilità di riconversione futura, ad esempio come sala degustazioni, spazio per eventi privati, magazzino o area complementare legata alla vocazione vinicola del Priorat.

Tutti gli alloggi sono predisposti per offrire soggiorni confortevoli e indipendenti e dispongono di climatizzazione, riscaldamento, connessione Wi-Fi, televisione e cucina privata.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per acquisire un’attività turistica boutique già avviata in una delle regioni vinicole più rinomate della Spagna, dove si fondono architettura storica, design contemporaneo e posizione strategica.