Flat te huur in El Putxet i El Farró, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het volgende waarderen:
· Tijdelijk te huur appartement in Putxet i el Farró, Barcelona, met 5 slaapkamers, gedeeltelijk gemeubileerd.
· Gelegen op een hoek, op de begane grond van een gebouw aan de calle Homer, op de hoek met calle Escipió, met noordwestelijke oriëntatie.
· Beschikt over een gemeenschappelijk terras op het dak.
· Ruime woon-eetkamer met uitzicht op de straat.
· Volledig uitgeruste aparte keuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is een kantoorgedeelte met een bank en een tafel.
· Beschikt over 5 slaapkamers: drie eenpersoonskamers en twee tweepersoonskamers met meubilair.
· Er zijn 2 badkamers: één grote met een bad en de andere kleiner met een douche, beide volledig ingericht en uitgerust.
· Tegelvloer, aluminium kozijnen en rolluiken.
· Aardgasverwarming met radiatoren in alle vertrekken.

Bijzonderheden:
· Het is een ruim appartement, perfect om te delen met meerdere studenten of voor een groot gezin.
· Zeer goed gelegen, tussen Balmes en plaza Lesseps, en dicht bij het openbaar vervoer: bus H6 en metro Lesseps (L3).
· Naast de wijk Gràcia, maar in het district Sarria-Sant Gervasi.
· Allerlei voorzieningen bevinden zich in de buurt, zowel voor de dagelijkse behoeften als voor ontspanning (restaurants, bioscopen, muziekschool, scholen…) en het ruime aanbod van beide wijken: Putxet-Farró en Vila de Gràcia.
· Beschikt over een groot terras, ideaal om lakens in de zon te laten drogen.
· Zeer rustige, residentiële omgeving, op een steenworp afstand van de ingang van het park Putxet.

Voorwaarden:
· De eigenaar is een grootgrondbezitter.
· Makelaarskosten en kosten voor het opstellen en beheren van het contract zijn voor rekening van de eigenaar.
· Maandelijkse huurprijs volgens het contract: 1.943 € per maand.
· De prijs omvat de doorberekende kosten voor IBI (76 €) en de VvE (74,83 €).
· 1 maand waarborgsom, 1 maand aanvullende garantie en de huur van de lopende maand.
· ITP over garanties (1% over borgstellingen of waarborgsommen die meer bedragen dan de verplichte waarborgsom van één maand) voor rekening van de huurder.
· Jaarlijkse aanpassing van de huurprijs volgens de IRAV.
· Tijdelijk woninghuurcontract: gebruikelijk, met een minimale looptijd van 1 jaar (flexibiliteit afhankelijk van de reden voor de tijdelijke huur).
· Per direct beschikbaar.
· Boete bij vroegtijdige opzegging.
· Het is noodzakelijk om financiële draagkracht aan te tonen (loonstroken, belastingaangiften, borgstellingen of vergelijkbare documenten).
· Als er geen inkomsten in Spanje zijn, wordt om andere soorten informatie en aanvullende garanties gevraagd.
· Huisdieren zijn niet toegestaan zonder toestemming van de eigenaar.
· Referentie van het energieprestatiecertificaat: 0FBTV.
· Referentie van het bewoningscertificaat: 026001.