Penthouse te huur in Madrid stad, Madrid

Prachtig penthouse met 2 slaapkamers, een ruim privéterras, een gemeenschappelijk zwembad en een parkeerplaats, gelegen in een moderne, hoogwaardige woonwijk in Carabanchel.

De woning valt op door de overvloedige natuurlijke lichtinval, de dubbele oriëntatie en het prachtige privéterras van circa 30 m²: een bijzonder aangename buitenruimte met veel privacy.

De woonwijk beschikt van maandag tot en met vrijdag over een huismeester/conciërge, een gemeenschappelijk zwembad, toiletten en een kinderspeelruimte in de gemeenschappelijke zones. Er is aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit en een lift van de garage in de kelder van het gebouw naar de bovenste verdieping, waar de woning zich bevindt. Videobewaking is 24 uur per dag aanwezig in de gemeenschappelijke zones en de garage.

De woning ligt in een woonomgeving nabij Opañel, Comillas en Madrid Río en biedt een mooie combinatie van rust en stadsleven. In de omgeving vindt u winkels, voorzieningen en diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer, evenals goede wegverbindingen via de M-30 en de A-42.

Een bijzonder geschikte woning voor een stel, professionals of een klein gezin dat waarde hecht aan twee slaapkamers, twee badkamers, een groot privéterras en een volledig uitgeruste woning.

De woning wordt gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, met eigentijds meubilair, moderne inrichting en klimaatregeling, zodat u zich er vanaf de eerste dag comfortabel kunt vestigen.

Belangrijkste kenmerken

· Volledig gemeubileerd en uitgerust penthouse, klaar om te betrekken.
· 2 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer.
· 2 complete badkamers, beide met douche.
· Woon-eetkamer met directe toegang tot het terras.
· Privéterras van circa 30 m², gemeubileerd en met veel privacy.
· Pergola met zonnescherminstallatie op het terras.
· Dubbele oriëntatie, overvloedige natuurlijke lichtinval en dwarsventilatie.
· Hoogwaardige materialen in het timmerwerk en de kozijnen.
· Openslaande ramen met thermische onderbreking.
· Airconditioning in de woning.
· Plafondventilator in de hoofdslaapkamer.
· Individuele verwarming op aardgas met thermostaat.
· Volledig uitgeruste keuken met magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat.
· Buitenwasruimte met wasmachine, droger en cv-ketel.
· Parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs, gelegen in de kelder van het gebouw.

Woonwijk en gemeenschappelijke zones

· Gemeenschappelijk zwembad.
· Kinderspeelruimte.
· Toiletten in de gemeenschappelijke zones.
· Huismeester/conciërge van maandag tot en met zaterdag.
· Lift met directe toegang van de garage naar de verdieping van de woning.
· Aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit.

Uitstekende verbindingen met openbaar en privévervoer

· Metro: Urgel (L5), circa 650 m / 9 minuten lopen; Marqués de Vadillo (L5), circa 850 m / 12 minuten lopen; Plaza Elíptica (L6 en L11), circa 900 m / 13 minuten lopen.
· Cercanías: station Pirámides (C10), circa 1,4 km.
· EMT-bussen: lijnen 34, 35, 55, 60, 118 en N17, onder andere.
· Auto: uitstekende verbindingen via de M-30, A-42, General Ricardos en Antonio Leyva.
· Luchthaven: circa 18,4 km van luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Huurvoorwaarden

· Financiële draagkracht: minimaal stabiel inkomen van 2,5 keer de huurprijs.
· Verzekering: verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de huurachterstandsverzekering.
· Bij aanvang: lopende maand + 1 maand wettelijke waarborgsom + 1 maand aanvullende garantie.
· Gemeenschappelijke kosten: inbegrepen in de huurprijs.
· Individueel afrekenbare verbruiken (zoals water, gas, elektriciteit, afvalstoffenheffing en internet): voor rekening van de huurder.

Beschikbaar voor verhuur vanaf 1 november.
Bezichtiging is al mogelijk in oktober.