Bedrijf te huur in Camas, Sevilla

Industrieel bedrijfspand in goede staat van onderhoud aan C/ Santa Cruz, op het bedrijventerrein Polígono los Girasoles. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 371 m2 op de eerste verdieping, zonder lift, en beschikt over 4 toiletruimtes en grote ramen die voor veel lichtinval en uitzicht op de straat zorgen.

Op de begane grond bevindt zich een vrij ruime ontvangsthal, vanwaar een trap toegang geeft tot het bedrijfspand op de eerste verdieping.

Zeer ruim bedrijfspand met hoge, vernieuwde plafonds.

Toegang is mogelijk vanaf twee straten; een van de toegangen heeft een hellingbaan voor opslagdoeleinden.

Kosten voor rekening van de huurder, niet inbegrepen in de huurprijs:
Wettelijke borgsom LAU: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor overige onroerende zaken.
Huurprijsherziening: het INE publiceert maandelijks de IRAV (referentie-index voor woninghuur) op zijn website. De herziening vindt jaarlijks plaats volgens de toepasselijke officiële index en de regelgeving die op de datum van de aanpassing van kracht is.
Betaalwijze en frequentie: maandelijks.
Nutsvoorzieningen: De contracten kunnen op naam van de huurder worden gezet, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar. Voor de kostenraming worden de meest recente facturen als uitgangspunt genomen. Deze kosten bestaan uit de facturen voor water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (huidige prijs van de gasfles).
Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): Inbegrepen in de voorafgaande dienstverleningsovereenkomst met de verhuurder.
Makelaarskosten voor de huurder:
Voor een hoofdverblijf: € 0; de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen van de overeenkomst zijn voor rekening van de verhuurder.
Voor ander gebruik dan als hoofdverblijf: één maand huur.
Indicatieve belastingaftrek voor huurders van woningen (Andalusië): 15%, met een maximum van € 600 (€ 900 bij een handicap), voor belastingjaren vóór 2026 die nog van kracht zijn, onder voorbehoud van leeftijds- en inkomensvereisten en overige voorwaarden.