Studio te huur in Feria, Sevilla stad, Sevilla

Geweldig studio om in te trekken samen met de Basílica de la Macarena. Contract voor het schooljaar.

Kamer met volledig uitgeruste open keuken met apparaten: elektrische keramische kookplaat met twee zones, afzuigkap, koelkast, wasmachine en magnetron.

Binnenbadkamer met doucheplaat en douchescherm.

Vloerbedekking van porcellanato, buitenschrijnwerk van aluminium met climalit, beveiligde voordeur en koude-warmte airco.

Huisdieren niet toegestaan (hond en kat).

Maandhuur inclusief de gemeenschap. De huurder betaalt de nutsvoorzieningen voor elektriciteit en water.

Bijdragen/uitgaven voor rekening van de verhuurder (huurder), niet inbegrepen in de huur:
- Borg: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor de overige onroerende goederen.
- Huurherziening: de I.R.A.V. (referentie-index voor huurprijzen van woningen) wordt maandelijks gepubliceerd. De herziening is jaarlijks in overeenstemming met de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en periodiciteit: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen veranderen van titularis afhankelijk van voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst; men neemt de laatste facturen als referentie (water: Emasesa/Aljarafesa; elektriciteit: Endesa/Iberdrola; aardgas: Endesa/Iberdrola en/of butaangas, afhankelijk van de huidige prijs van de gasfles).

Bemiddelingskosten van de makelaar van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurder.

Bemiddelingskosten van de makelaar van de huurder (huurder):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en de kosten voor het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor gebruik anders dan hoofdverblijf: 1 maandhuur.

Aftrekposten voor huurders van woningen (indicatief, Andalusië): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende fiscale jaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 wordt een uitbreiding van de maxima tot 1.200 € en 1.500 € (beperking) voor het volgende fiscale jaar 2027 overwogen, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving.