Flat te huur in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Licht appartement op de tweede verdieping met lift, ingedeeld in twee ruime slaapkamers, woonkamer, aparte keuken en een complete badkamer.

Gelegen tussen het centrum van Sanlúcar de Barrameda en het gebied Bajo de Guía, op slechts enkele minuten van de boulevard en omringd door alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven: supermarkten, winkels, apotheken en recreatiegebieden.

Schoolseizoen: september tot juni.

Kosten ten laste van de huurder (tenant), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke waarborg LAU: één maand huur voor woningen of twee maandhuren voor de overige onroerende goederen.
- Huurherziening: het INE publiceert maandelijks de IRAV (Referentie-index voor huurwoningen). De herziening is jaarlijks volgens de geldende officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden gewijzigd op naam op basis van voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar, en voor de schatting wordt uitgegaan van de laatste facturen daarvan (water, elektriciteit, aardgas en/of butaangas).

Bureaukosten:
- Courtage/fee van het bureau van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurder.
- Courtage/fee van het bureau voor de huurder (tenant):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en de kosten voor het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maand huur.

Aftrekposten voor huurders van een woning (indicatief, Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij handicap), afhankelijk van leeftijd/inkomen en overige voorwaarden.