Commercieel te huur in Parla, Madrid

Strategische investering in Parla Centro: winkelruimte te huur in bruto per module van 250 m² tot 2.500 m², met 62 privé parkeergelegenheden.
Unieke kans in Parla Centro: tot 2.500 m² winkelruimte in bruto op de begane grond van een woongebouw, met de mogelijkheid deze aan te passen aan verschillende configuraties volgens de behoeften van elk project. De ruimte kan worden opgesplitst in modules vanaf 250 m² en met elkaar worden gecombineerd om de volledige oppervlakte te bereiken, met opties variërend van een enkele onafhankelijke module tot tussenruimtes van 500, 750, 1.000 m² en alle mogelijke varianten. Deze veelzijdigheid maakt de vestiging van ondernemingen van verschillende grootte en sectoren mogelijk.
Het complex omvat 62 privé parkeergarages gelegen in de kelderverdieping (-1), met directe toegang via trappen en lift vanuit de winkelruimte zelf. De parkeergarage, met een oppervlakte van 1.667 m², heeft bovendien een eigen toegangsweg naast die van de bewoners, wat gemak en exclusiviteit biedt voor zowel klanten als medewerkers. Het pand beschikt over twee rookgasafvoeren, waardoor het een veelzijdige en geschikte optie is voor projecten van verschillende omvang.
Gelegen in de gevestigde wijk El Leguario, een van de meest gevraagde gebieden in Parla, ligt het omgeven door voorzieningen, op slechts 400 meter van Parla Centro, op 10 minuten lopen van het gemeentehuis en op 15 minuten van het treinstation voor forenzen, met directe aansluiting op het centrum van Madrid. Parla, met meer dan 134.000 inwoners, valt op door een jonge en familiesamenstelling die een sterke vraag naar winkels en nabijgelegen diensten stimuleert.
De gemeente is momenteel een van de grote groeikernen in het zuiden van Madrid, met meer dan honderd bedrijven die de miljoen euro omzet overschrijden en een markt in duidelijke expansie, wat de vestiging van nieuwe projecten bevordert. Het gebrek aan grootschalige winkelruimtes in de regio maakt dit voorstel een uitzonderlijke kans voor zowel grote voedingsketens als sportcentra, klinieken, academies, vrijetijdsruimtes of elke onderneming die zichtbaarheid, ruimte en toegankelijkheid vereist.
Dit pand valt niet alleen op door zijn veelzijdigheid en aanpassingsvermogen, maar ook door zijn strategische ligging in een stad die volop in ontwikkeling is, ondersteund door een gevestigde residentiële omgeving en een reële vraag naar diensten.