Commercieel te huur in Ibiza dorp, Ibiza

Ambachtelijke werkplaats voor verse pizza’s met klantenbestand voor evenementen – volledig uitgeruste ruimte

Volledig uitgeruste ambachtelijke werkplaats, met een uitgebreid en actief klantenbestand, gericht op de bereiding van verse pizza’s (niet gebakken).

De onderneming beschikt over terugkerende klanten en een sterke aanwezigheid in de evenementenbranche, met dienstverlening aan:

- Privévilla’s
- Afterparties
- Bruiloften en vieringen
- Bedrijfsevenementen
- Catering voor groepen en exclusieve diensten

Een ideale kans voor wie een reeds gevestigd project wil voortzetten, met aantoonbare omzet en een constante stroom van bestellingen, zowel lokaal als gekoppeld aan de premiumsector van Ibiza.

De ruimte beschikt over een volledig technisch project, geactualiseerde installaties en een geoptimaliseerde ruimte voor doorlopende voedselproductie.

Oppervlakken en indeling

Totale nuttige oppervlakte van de werkplaats: circa 68,59 m².
Indeling ontworpen volgens gemeentelijke regelgeving voor kleine voedselactiviteiten.
Ruime werkzone met gescheiden gebieden voor:
- Voorbereiding en productie.
- Kneedgedeelte.
- Ingrediënten- en voedselverwerkingsgebied.
- Droge en gekoelde opslag.
- Technische ruimte en elektrische installatie.
- Sanitair en verplichte hygiënezone.

Technische installaties

Aangemachte elektrische capaciteit: 5,75 kW.
Capaciteit van de ruimte: tot 6 medewerkers tegelijk volgens technische berekening.
Ventilatie en extractie afgestemd op voedselactiviteit (volgens plattegronden en eenlijnschema).
Elektrische installatie met eenlijnschema inbegrepen in het technische project.
Isolatie en binnentimmerwerk voldoet aan sanitaire regelgeving.
Verlichting en indeling van machines ontworpen voor een soepele en optimale productiecirculatie.

Technische documentatie inbegrepen

Ondertekend technisch project
Volledige plattegronden van de ruimte:
- Activiteitsplan.
- Gevels en doorsnedes.
- Elektrisch eenlijnschema.
- Technische memo van de werkplaats:
Activiteit geregistreerd als: “Ambachtelijke werkplaats voor bereiding van verse pizza’s (niet gebakken)”.
CNAE 10.89.
Declaratie van permanente kleine activiteit.

Huidige activiteit

Ideaal om hetzelfde bedrijf voort te zetten (verse pizza’s zonder bakken) of aan te passen voor andere voedingsproducties zonder traditionele rookgasafvoer — mits de lijn van koude of gekoelde werkplaats conform de regelgeving wordt gehandhaafd.

Perfect voor:
- Bezorgmerken,
- Central kitchens,
- Productie van bereide voedingsmiddelen,
- Gastronomische distributiebedrijven op Ibiza.

Locatie

Gelegen in Ibiza-stad, rustige en goed bereikbare zone. Gemakkelijke toegang voor leveranciers, laden en lossen en logistieke operaties.

Economische voorwaarden

Huidige huur: 800 € / maand (+ btw – IB). (Huurcontract huidig)
Contract: te bepalen met de eigenaar.
Overdracht: 110.000 €
Honoraria: 1 maand huur + 21% btw.