Commercieel te huur in Ibiza dorp, Ibiza

Ambachtelijke werkplaats voor verse pizza's met klantenportefeuille voor evenementen – volledig uitgeruste locatie

Gerenommeerde ambachtelijke werkplaats volledig uitgerust, met een ruime en actieve klantenportefeuille, gericht op de bereiding van verse pizza's (niet gebakken).

Het bedrijf beschikt over terugkerende klanten en een stevige aanwezigheid in de evenementenbranche, met dienstverlening aan:

- Privé villa's
- Afterparties
- Bruiloften en vieringen
- Bedrijfsevenementen
- Catering voor groepen en exclusieve services

Een ideale kans voor wie een al gevestigd project wil voortzetten, met aantoonbare omzet en een constante stroom aan bestellingen, zowel lokaal als gerelateerd aan de premium sector van Ibiza.

De locatie beschikt over een volledig technisch project, bijgewerkte installaties en een geoptimaliseerde ruimte voor continue voedselproductie.

Oppervlakken en indeling

Totale bruikbare oppervlakte van de werkplaats: ca. 68,59 m².
Indeling volgens gemeentelijke voorschriften voor lichte voedingsactiviteiten.
Ruime werkzone met verschillende afdelingen voor:
- Voorbereiding en productie
- Kneedzone
- Ingrediënten- en voedselhanteringzone
- Droge en gekoelde opslag
- Technische ruimte en elektrische installatie
- Toiletten en verplicht hygiëgedeelte

Technische installaties

Aangestelde elektrische capaciteit: 5,75 kW.
Beschikbare ruimte: tot 6 gelijktijdige werknemers volgens technische berekening.
Ventilatie en afzuiging dimensioneerd voor voedingsactiviteiten (volgens plattegronden en enkelregelig schema).
Elektrische installatie met enkelregelig schema opgenomen in het technische project.
Geïsoleerde en binnenbekleding in overeenstemming met sanitaire normen.
Verlichting en machinerie-indeling ontworpen voor een soepele en optimale doorstroming voor productie.

Technische documentatie inbegrepen

Ondertekend technisch project
Volledige plattegronden van de locatie:
- Activiteitsplan
- Aanzichten en doorsneden
- Elektrisch enkelregelig schema
- Technische memo van de werkplaats:
Geregistreerde activiteit: “Ambachtelijke werkplaats voor de bereiding van verse pizza's (niet gebakken)”.
CNAE 10.89.
Kleine permanente activiteit verklaring.

Huidige activiteit

Ideaal om dezelfde zaak voort te zetten (verse pizza's zonder bak), of aan te passen naar andere voedingsproducties zonder traditionele rookkanaaluitlaat — mits de koel- of temperatuurlijn in overeenstemming blijft met de regelgeving.

Perfect voor:
- Bezorgmerken,
- Central kitchens,
- Bereiding van kant-en-klare voedingsmiddelen,
- Gastronomische distributiebedrijven op Ibiza.

Locatie

Gelegen in Ibiza-stad, rustige en goed bereikbare omgeving. Gemakkelijke toegang voor leveranciers, laden/unloading en logistieke operaties.

Economische voorwaarden

Huur momenteel: 800 € / maand (+ BTW – inkomstenbelasting). (Huidig contract)
Contract: te afspreken met de eigenaar.
Overname: 150.000 €
Honoraria: 1 maand huur + 21% BTW.