Commercieel te huur in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Gevestigde Nagelstudio – Calle Progreso, San Antonio
Verkoop van een nagelsalon die volledig is gerenoveerd en actief is, gelegen aan Calle Progreso (San Antoni de Portmany), slechts enkele meters van Passeig des Fonts, in een van de meest centrale en drukbezochte zones van de gemeente. Een ideale kans voor professionals in de beauty-branche die op zoek zijn naar een rendabel bedrijf met loyale klanten, een sterke merkpositie en meteen operationeel vanaf de eerste dag.
Deze onderneming is vanaf het begin ontworpen als een premium ervaring, met zorg voor elk detail van het concept, de inrichting en de merkidentiteit. Het heeft 6 opeenvolgende succesvolle seizoenen en is uitgegroeid tot referentie op het eiland vanwege reputatie, positionering en het aantal beoordelingen.
Strategische ligging
• San Antonio – Calle Progreso, gebied met hoog voetgangersverkeer.
• Slechts een paar stappen van Passeig des Fonts, hét zenuwcentrum van lokaal en toeristisch verkeer.
• Omgeving met gevestigde commerciële activiteit (horeca, winkels, diensten), bevordert constante doorstroming en het aantrekken van klanten.
• Bedrijf sterk afgestemd op de winstgevendste toeristische kalender van het eiland: actief seizoen van mei tot november.
Het pand
Pand in uitstekende staat, gerenoveerd en klaar om de activiteit zonder onderbreking voort te zetten.
• Binnenoppervlakte: 60 m² (volgens verstrekte commerciële informatie).
• Technische gegevens van het activiteitproject: berekenbare oppervlakte ca. 55,09 m² en bruikbare oppervlakte ca. 46,86 m².
• Functionele indeling: hoofdwerkgebied (zaal), toilet en personeelsruimte.
• Toegestane capaciteit: 21 personen.
• Pand met installaties geschikt voor gebruik: airconditioning koude/whuur type split, ventilatie en veiligheiduitrusting (signalisatie, noodverlichting, brandblussers, enz. volgens technische memo).
Activiteit en vergunning
Activiteit gecategoriseerd als schoonheidssalon/esthetiek/nagels en verkoop van gerelateerde artikelen, met technischer activiteit-project permanent kleinschalig.
De overdracht wordt voorgesteld als continuering van een reeds operationeel bedrijf, met procedures en structuren ontworpen om rendement in het hoogseizoen te maximaliseren.
Gerealiseerd bedrijf
• Meerdere jaren van goodwill, met trouwe en gevestigde klantenkring.
• Beschouwd als een van de referentie-nagelsalons in San Antonio, met hoge herkennelijkheid.
• Operatief klaar om vanaf dag één door te gaan: duidelijke processen, gevraagde diensten en zorgvuldig opgebouwde merkervaring.
Activa inbegrepen bij de overdracht
De overdracht betreft een compleet bedrijf, met meubilair, machines en merkomgeving, ontworpen om zonder onderbreking te kunnen opereren:
Lichamelijke activa
• Volledig gerenoveerd pand.
• Meubilair en professioneel apparatuur om de activiteit uit te voeren.
• Interieurdecoratie en esthetiek met premium uitstraling.
Immateriële activa (concurrentievoordeel)
• Merk en positionering met opmerkelijke reputatie.
• Cliëntenbestand en loyale klantenbasis.
• Sociale netwerken en digitale activa, naast een verbeterde website (volgens dossier).
• Operationele know-how gericht op luxe service.
Gedetailleerde inventaris en digitale metrics beschikbaar op basis van geheimhouding (NDA) voor gekwalificeerde kopers.
Potentieel voor groei
De premium positionering biedt meerdere uitbreidingsmogelijkheden, vooral op een bestemming met hoge vraag naar beauty-diensten tijdens het seizoen:
• Verhoging van de gemiddelde besteding door hoogwaardige diensten.
• Samenwerkingen met 5-sterrenhotels, privévilla’s en conciërges.
• Exclusieve diensten voor evenementen en VIP-klanten.
• Ontwikkeling van eigen lijnen of gepersonaliseerde ervaringen.
• Schaalbaarheid van het concept als merk.
Economische voorwaarden
• Overname: 120.000 €
• Maandhuur: 900 €/maand + (BTW - IRPF) (huidige huur)
• Duur van het contract: in onderling overleg
• Honoraria: 3% van de overdracht en 1 maand huur + 21% BTW
Opmerkingen:
- Ideaal voor
• Professionals uit de sector (manicure/pedicure/beauty) die Ibiza willen betreden met een al draaiend bedrijf.
• Investeerders die waarde hechten aan merk, reputatie en positionering, met groeimogelijkheden en premium-partnerschappen.
• Operators die een centraal gelegen pand zoeken, gereed om te openen, met een bestaande klantenkring en structuur.
Uitgebreide documentatie en volledige details beschikbaar voor gekwalificeerde kopers via een vertrouwelijk proces.