Commercieel te huur in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Wij presenteren u deze commerciële ruimte te huur in El Tablero, gelegen in een strategische omgeving met veel zichtbaarheid en verkeer.
De ruimte is op de hoek gelegen, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en lichtinval. Het heeft een oppervlakte van 168 m², volledig gerenoveerd en klaar om de activiteiten te starten.
Het beschikt over een open indeling, met meerdere mogelijkheden om in te richten, daarnaast een aparte kantoorruimte en een toilet. De hoofdruimte bevat twee dragende kolommen die het mogelijk maken om verschillende werk- of publieksruimtes te organiseren.
Geschikt voor meerdere soorten activiteiten, inclusief horeca, aangezien het een afzuig-/rookafvoer heeft.
Op straatniveau, de toegang gaat via 6 treden.

Ideaal voor:
- Horeca (koffiezaak, bar, take away, enz.)
- Handel of showroom
- Kantoor of coworking
- Centrum voor esthetiek of welzijn
- Academie of opleiding

Kenmerken
- 168 m² bebouwd
- Gelegen op de hoek
- Gerenoveerd
- Open indeling
- 2 dragende kolommen
- 1 kantoorruimte
- 1 toilet
- Afzuig-/rookafvoer
- Begane grond (met 6 treden voor toegang)
- Zeer licht
- Airconditioning

Als u op zoek bent naar een ruimte met zichtbaarheid, ruimtelijkheid en echte mogelijkheden voor uw bedrijf, dan is dit een geweldige kans.

Huurvoorwaarden:
De kandidaat-huurders moeten hun solvabiliteit aantonen. Er zal een selectie van de kandidaten worden gemaakt.
Zij moeten twee maanden borg betalen en de maand vooraf.
De kosten van de vastgoedmakelaar zijn voor rekening van de huurder: één maand huur plus IGIC.
Water- en elektriciteitskosten zijn niet inbegrepen.
De huur bedraagt 1.990 € per maand (bruto bedrag), waaraan het bijbehorende IGIC wordt toegevoegd en waarbij de inhouding van IRPF wordt toegepast.

Opmerking: De ruimte beschikt over een afzuig-/rookafvoer. De huurder dient te controleren dat deze geschikt is voor de activiteit die hij/zij wil ontwikkelen en dat deze voldoet aan de vereiste technische en administratieve voorwaarden voor het verkrijgen van de betreffende vergunningen.