Commercieel te huur in Mogán, Gran Canaria

Ligging:

De bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van het bruisende commerciële leven van Arguineguín, tussen de rotonde van de walvis en het strand van de stad - vlakbij de weekmarkt op dinsdag. Hier vindt u winkels, koffiebars, restaurants, banken, apotheken, enz. In de omgeving zijn veel parkeermogelijkheden: gratis parkeren op de grindparking nabij de rotonde van de walvis en op het marktplein. Ook zijn er parkeervakken op straat direct tegenover de locatie. De gemeentelijke parkeergarage biedt parkeren voor korte en lange duur (tegen redelijke prijzen). Dit gebied is altijd erg druk, waardoor de locatie perfect is voor wie een zichtbaar en centraal gelegen bedrijf nodig heeft. Zeer goede bus- en taxiverbindingen in de directe omgeving.

Inhoud:

De bedrijfsruimte, met een bebouwde oppervlakte van 92,26 m2, bevindt zich aan de calle Miguel Marrero Rodríguez.

Goede indeling. Witte muren die recent opnieuw zijn geschilderd en tegelvloer in goede staat.

Veiligheidsrolluiken met afstandsbediening bij de ingang. De glazen en aluminium deuren kunnen volledig worden geopend.

Beschikt over elektriciteits- en watermeters.

Plafond met LED-panelen. Noodverlichting. Brandblussers.

Airconditioning.

De woning is als volgt ingedeeld:

- Ruime salon.

- Onafhankelijke kamer/kantoor met ramen aan de bovenkant voor extra lichtinval.

- Keuken.

- Toiletruimte.

- Bergruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte beschikt niet over een rookafvoer, maar deze kan worden geïnstalleerd voor rekening van de huurder.

Borg: 3.380 euro.

Huur: 1.690 euro per maand.

Het water, de elektriciteit, het ophalen van afval, de belasting op onroerende goederen (IBI) en de gemeenschapskosten, evenals eventuele andere aanvullende kosten, komen voor rekening van de huurder. Door een recente horizontale splitsing van het gebouw zijn de gemeenschapskosten nog niet ontstaan, maar aangezien er weinig gemeenschappelijke elementen in het gebouw zijn, zullen deze erg laag zijn.

Bureaukosten: 500 euro + IGIC voor het opstellen van het contract.

Van de huurder wordt gevraagd zijn solvabiliteit aan te tonen.

De huurder moet zijn eigen verzekering afsluiten (inclusief de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid en de inboedelverzekering).