Flat te huur in Puerta del Ángel, Madrid stad, Madrid

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Appartement te huur voor tijdelijk verblijf in Puerta del Ángel, Madrid, met 2 slaapkamers en een kantoor.
· Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw zonder lift, dichtbij Madrid Río en de metro Puerta del Ángel (lijn 6).
· Geïntegreerde ruimte voor de woonkamer, eetkamer en keuken, zeer licht dankzij de oriëntatie op het zuidoosten. Keuken met alle huishoudelijke apparaten (inclusief vaatwasser en magnetron) en serviesgoed.
· Het heeft 3 slaapkamers: twee tweepersoonsslaapkamers met een kledingkast (één aan de voorgevel en de andere aan een mooie binnenplaats) en nog een slaapkamer aan de buitenkant ingericht als kantoor en uitgerust met een slaapbank om indien gewenst om te vormen tot een logeerkamer.
· Er is 1 badkamer met een ruime inloopdouche en een handdoekverwarmingstoestel.
· Houten laminaatvloer, airconditioning met koeling/verwarming (warmtepomp) in alle ruimtes, warm water met elektrische boiler en ramen met dubbele beglazing.

Bijzonder aan:
· Het natuurlijke licht in alle ruimtes.
· De nabijheid van het Centrum, het Koninklijk Paleis en de kathedraal La Almudena.
· Een groot extra voordeel: de extra kamer voor werkruimte of als logeerkamer.
· Op 5 minuten lopen van de Mercado de Tirso de Molina en van de metro Puerta del Ángel (lijn 6). Een zeer gewilde buurt door de nabijheid van Madrid Río en het district Centro.

Voorwaarden:
· Huur voor tijdelijk verblijf, contract met een minimumduur van 3 maanden.
· Beschikbaar vanaf 15 juni 2026.
· De prijs wordt verhoogd met:
· - Belastingen: ITP van het contract (0,5% of het geldende tarief).
· - Makelaarskosten: 1.500 € plus 21% btw voor contracten gelijk aan of langer dan 6 maanden.
· - Wettelijke borg van 2 maandtermijnen.
· - Voorschot op nutsvoorzieningen van 150 €/maand voor de kosten van water, elektriciteit en internet.
· De prijs is inclusief de doorberekenbare kosten van IBI, Comunidad en Tasa de Basura.
· Geschikt als gedeeld appartement, afhankelijk van het profiel.
· Geen huisdieren toegestaan.
· Vereist om financiële draagkracht aan te tonen: loonstroken, bankgaranties/avalen of iets vergelijkbaars indien u als zelfstandige werkt. Als er geen inkomen in Spanje is, wordt om een ander type informatie en extra garanties gevraagd.