Commercieel te huur in Cubelles, Barcelona

Te huur: fantastisch commercieel pand van nieuwbouw, gelegen in de La Mota de Sant Pere-zone, op een bevoorrechte locatie naast de boulevard en op loopafstand van het strand, omgeven door veel voetgangersverkeer en zeer dicht bij de belangrijkste winkeloppervlakken van Cubelles.

Het pand wordt volledig casco opgeleverd, met een open en veelzijdige ruimte om aan elk type activiteit aan te passen: restaurant, café, pizzeria, kliniek, kantoren, boutiquegym, showroom, winkel of elke onderneming die op zoek is naar een strategische en onderscheidende locatie.

Het beschikt over ongeveer 12 meter gevel met beglaasd oppervlak, met aluminium kozijnen en luifels, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een uitstekende commerciële zichtbaarheid. De gevel grenst direct aan een open plein, met de mogelijkheid om gebruik te maken van buitenruimte als terras; ideaal voor horecazaken of activiteiten met publiek.

Daarnaast heeft het een vrije plafondhoogte van ongeveer 6 meter, wat zorgt voor ruimtelijkheid en meerdere mogelijkheden voor ontwerp en benutting van de ruimte. Bovendien bevindt zich naast dit pand nog een aangrenzend pand van 52 m2 met een afvoer voor rookkanalen, met de mogelijkheid om beide ruimtes samen te voegen. Dit biedt een uitstekende kans om de oppervlakte uit te breiden en de ruimte aan te passen aan projecten met een grotere omvang of specifieke behoeften.

Door de ligging en oriëntatie geniet het de hele dag van veel natuurlijk licht, naast uitzicht op zee. Dit creëert een aantrekkelijke en onderscheidende omgeving voor zowel klanten als bedrijven.

Uitgelichte kenmerken:
Nieuwbouw bedrijfsruimte, wordt casco opgeleverd met ongeveer 12 m beglaasde gevel met aluminium kozijnen en luifels, plafondhoogte ca. 6 m met mogelijkheid tot terras, fantastisch gelegen naast de boulevard en het strand, met uitzicht op zee en zeer licht.

Een unieke kans om jouw bedrijf te ontwikkelen in één van de meest veelbelovende gebieden en met de beste ligging aan de kust.

De eigenaar is geen grote vastgoedbelegger.
Referentie bewijs van bewoonbaarheid: Exempto.
Gecertificeerd energiecertificaatregistratienummer: 2XJSC09KG.
AICAT-registratienummer: 3366.
API-nummer: A10580.